《个人贷款产品及其流程介绍》.doc.doc

成都贷款人贷款的品种介绍一、个人经营性贷款☆业务简述炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银 TD 开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具个人经营贷款是中国工商银行向客户发放的用于客户合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。☆产品特色 1. 贷款额度高:贷款金额最高可达 1000 万元; 2. 贷款期限长:最长可达 5 年; 3. 担保方式多:可采用抵押、质押、保证担保等多种方式; 4. 具备循环贷款功能: 一次申请, 循环使用, 随借随还, 方便快捷, 并可通过商户 POS 和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。☆申请条件 1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在 18 (含) --60 周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。 2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明; 3. 借款人具有合法的经营资格,能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照; 4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5. 具有良好的信用记录和还款意愿,借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录; 6. 能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保; 7. 借款人在工行开立个人结算账户; 8. 工行规定的其他条件。☆申请资料 1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件; 2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件; 3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近 6 个月内的存款均金融资产证明等; 4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料; 5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。 6. 贷款采用保证方式的,须提供保证人相关资料; 7. 银行要求提供的其他资料。二、品牌连锁按揭一、品牌连锁按揭贷产品品牌连锁按揭贷是指围绕品牌核心客户, 为其加盟商在开业初期为购置必要设备、租赁房屋时, 由品牌核心客户担保或加盟商提供我行认可的担保方式,给予加盟商(借款人)一定期限的流动资金贷款。二、授信期限授信期限为 1 年。三、贷款期限根据小企业( 小型企业、个体工商户和小企业主) 生产经营的特点, 合理确定贷款期限, 贷款期限最长不超过 5年。四、贷款用途及额度贷款用途为品牌连锁加盟商在开业初期购置必要设备、租赁房屋、装潢房屋时一次性投入所需的费用, 贷款额度不超过上述费用的 50% ,且不超过我行小企业授权规定。成都贷款、担保方式(一)该产品可由品牌核心客户提供担保,也可由加盟商提供我行认可的担保。(二)小型企业实际控制人为个人的,应追加实际控制人连带责任保证。六、还款方式(一)贷款期限在 1 年以内的,采取按月付息、按计划还款;也可按月付息、到期一次性还本。(二) 贷款期限在 1 年以上的, 小型企业须按计划还款( 按月、按季或半年还本, 按月付息), 个体工商户和小企业主须分期还款(按月、按季或按半年等额本金或等额本息)。三、租金贷一、租金贷产品租金贷是指我行对承租写字楼、厂房、商业门面、摊位等( 以下简称“