农场建设现代生态农业观光园项目协议书.docx

农场建设现代生态农业观光园项目协议书
  
  甲方：**县人民政府
  乙方：
   经甲乙双方友好协商，现就在**县四农场建设现代生态农业观光园项目事宜达成如下协议：
   一、甲方同意乙方依托**县四农场****水库建设现代生态农业观光园项目。项目建没要本着理念新、标准高的原则，突出生态、科普、教育、休闲等功能，打造成集科技示范、娱乐观光、休闲度假于一体，经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合园区。项目投资总额5亿元以上。
   二、项目工作机构。为确保项目的顺利实施，甲乙双方各自抽调得力人员组成项目工作小组，以便加快项目前期工作和项目建设速度。
   三、项目前期工作。乙方负责项目可行性研究报告、环境评价报告、安全评价报告等文本材料，甲方帮助乙方跑项目的立项、环评、安全评价、水土保持评价等项目前期手续。
   四、项目选址。经双方协商，项目区拟选址在**县四农场****水库及周边部分未利用土地，项目占地面积不超2400亩，其中水库面积1800面，周边未利用土地不超600亩。
   五、项目用地。土地出让采取承包和招拍挂两种方式。
   1、1800亩水库，乙方采取承包方式取得土地使用权，主要用于发展淡水养殖、休闲垂钓等，承包期30年，价格100元／亩年，以十年为周期，乙方分三期支付。水库扬水泵站建设、堤捻加固、纳水等，由乙方具体负责组织实施。
   2、周边未利用土地，主要作为农产品精细加工、观光长廊、温控设施建设用地等，乙方通过承包方式取得土地使用权，价格500元／亩年，面积不超420亩，年限30年，乙方以十年为周期，分三期支付。同时乙方可利用部分未利用土地进行商业开发，面积不超180亩，乙方采取招拍挂方式取得土地使用权，挂牌价格12万元／亩，年限40年。
   六、水资源管理。日常乙方拥有对1800面水面的管理、使用权，遇有干旱缺水年份，乙方应以维护社会大局为重，保证甲方临时调配水资源需要。
   七、基础设施建设。按项