项目投资评估报告.docx

Last updated on the afternoon of January 3, 2021
项目投资评估报告
项目投资评估报告(2)
对项目总投资的评估
1、项目总投资估算
本项目总投资万元，其中建设估算投资万元。年平均销售收入万元，年平均利润万元，资本金财务内部收益率33%。本项目规划的建设规模为年加工玉米10万吨，生产玉米汁、淀粉、玉米酒、玉米油、玉米罐头等。为便于筹措资金和方便市场开发，本项目拟采取分期建设的方式进行。一期工程建设规模为年加工净玉米30万，年工作日270天，每天16小时连续换班生产，相当于每年加工商品玉米32万吨。主要产品为玉米汁、淀粉、玉米酒、玉米油、玉米罐头等。
项目总投资使用计划与资金筹措表（4）
编号
项目
合计
1
2
3
4
5
1
总投资

建设投资

200
建设期利息
流动资金
4
8
10
2
资金筹措
2、建设投资（扣除建设利息）估算
项目建设投资估算表（1）
序号
工程或费用名称
估算价值
比例（%）
建筑工程
设备购置
安装工程
其他费用
合计
1
固定资产费用






工程费用




固定资产其他费用


2
无形资产



3
其他资产费用



4
预备费用


基本预备费（3%）

涨价预备费%)

5
建设投资合计





在该项目的建设投资涉及固定资产构建费、无形递延费用、预备费用。
3、流动资金估算
该项目的流动资金涉及应收账款、应付账款、存货和现金，预计达产期后每年的流动资金相等。
流动资金估算表（3）
序号
项目
最低周转天数
周转次数
计算期
3
4
5
1
流动资产
4
8
6
应收账款
20
18
5
6
存货
30
12
3
原材料
1
燃料
在产品
4
2
产成品
现金
15
24
预付账款
20
18
2
流动负债
20
18
0
应付账款
预收帐款
3（1-2）
流动资金
4
8
10
4、建设期利息估算
该项目的建设期利息根据长期借款利率和预计长期借款估算。
建设期利息估算表（2）
序号
项目
建设期
合计
1
2
1
借款(5%)
建设期利息
期初借款余额
0
当期借款
100
当期应计利息
期末借款余额
其他融资费用