二手房房款收条及打款注意事项.doc

房款收条今收到*** (身份证号: ) 购买姓名*** (身份证号: )位于**路**号** 室房屋的全额房款 ( 人民币大写:贰拾柒万元整)。付款方式: ( 银行转账) 收款人(姓名: )银行账号: 特此证明收款人: 签名(按手印) 中间证明人:签名(按手印) 收款人联系方式: 证明人联系方式: 收款时间:二0一四年*月*日二手房打款收条范本及注意事项这是一个很简单的问题。还是有些人处理不好, 尤其是买家。原则 1 :全文手书,且只一人笔迹,且只一支笔,必须签字笔、水笔(圆珠笔、铅笔无效原则 2 :人民币必须大写,前后顶汉字,必须在一行中原则 3 :甲和乙的名字都要出现在描述文字中原则 4 :落款签名上应有指纹,食指优先,其次大拇指原则 5 :日期必须带“年月日”三个字原则 6 :不得有涂改,如果写错,必须重新写原则 7 :留下联系方法和身份证号原则 8 :收条一定要写清楚是房款,只写说收到多少钱不太靠谱收条说完了,该说说注意事项。付款环节, 最好通过银行转账, 这样可以证明你给过他 12 万元,但仅仅能证明你给过他 12 万元。好好理解我这句话! 也就是说转账凭条不能作为你给过他房款的证明! 所以拿到收条是根本。如果怕不保险, 就找中间人( 中性证明人) 或者中介控制交易流程。最标准的方法是通过公证处公证整个过程,如果你不放心就走公证处吧。一定要把收条和转账凭证收好! 最后,还提醒大家一点,如果收款人与卖主不是一人, 最好不给钱,实在没有办法落款处应修改为“ XXX 代曾刚收”,并让他全文手书,列他的联系方法和身份证号