XXX装饰公司装饰工程施工合同.docx

XXX装饰公司装饰工程施工合同
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
—、工程概况
1、工程名称：XXX精装修。
工程地点：XXX县XXX镇XXX。
2、承包范围：见附件，该附件为合同的组成部分。
3、承包方式：包工包料（部分材料附件中注明甲方自备）。
4、工期：本工程自XXX年04月18日开工，于XXX年08月且08日竣工。
5、本合同总价：XXX元整（￥XXX元）（以实际工程发生量进行最终结算)。
6、如在施工中工程量发生增减，则合同总价作相应调整：
二、甲方工作
1、开工前7天，向乙方提供施工图纸两份，并向乙方进行现场交底，提供施工所需的场地；
2、指派甲方驻工地代表，负责对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和联络、协调等事宜。
3、向乙方提供施工期间所需水电等，水电费用等由乙方自行承
担。
4、协调乙方就本工程涉及的与当地。各有关部门的关系；
5、协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系；
6、协助乙方·办理施工所需的有关批件、证件等申请报批手续(乙方自行办理并承担相应费用)；
7、监督乙方做好现场保卫、消防等工作；
8、队监督乙方按协议条款约定的内容和时间完成工程进度。
三、乙方工作
1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，并提交甲方审定。
2、指派为乙方驻工地代表，负责按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，落实甲方对工程提出的各项要求。
3、在施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏的警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；
4、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，并自行办理有关手续；
5、遵守政府的有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款：
6、已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护、保护期间发生损坏，由责任方负责修复或乙方修复。
7、服从甲方监督管理，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
8、参加竣工验收，编制工程结算。
四、施工组织设计和工期
1、施工组织设计及进度计划。
乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交甲方。甲方应在3天内予以批准或提出修改意见。．
乙方必须按甲方批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展的进度与计划不符时，乙方应按甲方的要求或整改意见予以执行。
2、延期开工。
乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工。应在协议条款约定的开工日期3天前，向甲方提出书面延期开工的理由和请求。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。
3、暂停施工。除非出现法定事由或者基于甲乙双方一致同意，否则由乙方自行承担发生的费用和损失。
4、工期延误。由于以下原因造成工期延误，工期相应顺延。
①工程量变化和设计变更；
②一周内，非乙方原因停水、停电、造成停工累计超过8小时；
③不可抗力。
乙方在以上情况发生后3天内，就延误的内容和相关证明材料向甲方提出书面报告，甲方在收到报告后5天内予以核实、确认、答复。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。
5、工期提前。
施工中如需提前竣工，双方协商一致后应签订竣工协议。乙方按协议修订进度计划，报甲方批准。甲方应在7天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：
①提前的时间：
②乙方采取的赶工措施；
③甲方为赶工提供的条件；
④符合条件情况下，因赶工措施的奖励费用。
五、质量与验收
1、检查和返工。
乙方应认真按照标准、规范、设计的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。
2、工程质量等级。：
工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准以上的合格条
件。
3、隐蔽工程中间验收。
工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方参加。通知包括了乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方应在甲方限定时间内修改后重新按上述程序办理验收。
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