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华夏幸福基业股份有限公司 2012 年年度报告




华夏幸福基业股份有限公司
600340

2012 年年度报告
华夏幸福基业股份有限公司 2012 年年度报告

重要提示
一、公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、
完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、中兴财光华会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人王文学、主管会计工作负责人程涛及会计机构负责人(会计主管人员)陈
研声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案:
经公司董事会审议的公司 2012 年度公司利润分配预案为:以 2012 年 12 月 31 日
公司总股本 881,919,810 股为基数,向全体股东每 10 股派发现金股利 元(含税),
共计派发现金股利 202,841, 元。公司 2012 年度不实施送红股和资本公积金转增股
本方案。本分配预案尚需经公司 2012 年度股东大会审议通过后实施。
六、本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,
请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况?
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?
否

华夏幸福基业股份有限公司 2012 年年度报告
目录
第一节释义及重大风险提示........................................... 3
第二节公司简介..................................................... 5
第三节会计数据和财务指标摘要....................................... 7
第四节董事会报告................................................... 9
第五节重要事项.................................................... 28
第六节股份变动及股东情况.......................................... 40
第七节董事、监事、高级管理人员和员工情况.......................... 46
第八节公司治理.................................................... 56
第九节内部控制.................................................... 61
第十节财务会计报告................................................ 63
第十一节备查文件目录............................................. 144

华夏幸福基业股份有限公司 2012 年年度报告
第一节释义及重大风险提示
一、释义
在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:
常用词语释义
华夏幸福或公司指华夏幸福基业股份有限公司
浙江国祥指浙江国祥制冷工业股份有限公司
华夏控股指华夏幸福基业控股股份公司
京御地产指廊坊京御房地产开发有限公司
九通投资指九通基业投资有限公司
廊坊市京御幸福指廊坊市京御幸福房地产开发有限公司
固安京御幸福指固安京御幸福房地产开发有限公司
大厂京御幸福指大厂京御幸福房地产开发有限公司
大厂华夏指大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司
大厂京御指大厂京御房地产开发有限公司
怀来京御指怀来京御房地产开发有限公司
香河京御指香河京御房地产开发有限公司
固安华夏幸福基业指固安华夏幸福基业房地产开发有限公司
永定河公司指永定河房地产开发有限公司
三浦威特指三浦威特园区建设发展有限公司
大厂鼎鸿指大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司
北京丰科建指北京丰科建房地产开发有限公司
廊坊市云天楼指廊坊市云天楼房地产开发有限公司
滦平瑞祥指滦平瑞祥投资开发有限公司
大厂弘润指大厂回族自治县弘润商贸有限公司
廊坊华夏新城指廊坊华夏新城建设发展有限公司
固安幸福基业指固安幸福基业资产管理有限公司