足疗休闲娱乐项目可行性方案.doc

足疗休闲娱乐项目可行性方案
第一章 总 论 4
11 项目概述 4
com 项目名称 4
com 承办单位 4
com 承办单位概况 5
12 项目概况 5
com 建设场址 5
com 建设规模和工程方案 5
com 项目投入总资金及效益情况 6
13 可行性研究的依据 7
第二章 项目提出的背景和必要性 8
21 项目提出的背景 8
22 项目建设的必要性 9
com家经济社会的发展规划有利于建设服务型社会 9
com 符合山东省十二五规划有利于优化服务业结构和层次提升 10
com 符合市十二五规划有利于促进当地国民经济的发展 10
com 满足市场需求促进会馆自身发展 11
第三章 市场分析 11
31 足疗养生会所的市场预测分析 12
com疗养生会所的发展趋势 12
com 国内足疗养生会所的发展趋势分析 12
32我国足疗养生休闲会所发展总趋势 13
33 项目产品竞争力分析 17
com 提高足疗养生业务水平 17
com式升级提高客户体验 18
com 打造人力资源优势 19
34 营销策略 20
35 市场风险 22
本报告对项目进行了充分可行性论证对其建设销售等环节做出了具体的分析预测但客观上由于存在自然灾害等不可抗力及金融危机等经济突发因素而导致项目产品市场发生重大变化则会对项目实施造成一定的负面影响 22
第四章 建设规模与产品介绍 24
41 建设规模的合理性分析 24
com 产业政策和行业特点 24
com 社会效益和经济效益的合理性 24
com 资源利用的合理性 24
com 其他因素 25
42 建设规模 25
43 工程方案 26
第五章 场址选择 27
51 场址所在位置现状 27
52 场址建设条件 27
com 气候条件 27
com 地质水文条件 28
com 交通运输条件 30
com 市政基础配套设施 31
第六章 技术设备和原材料方案 32
61 工艺技术简要说明 32
com 工艺原理 32
com 工艺方法 32
62 足疗的注意事项 34
63 主要设备方案 34
第七章 公用辅助工程 36
71 公用辅助工程 36
第八章 节能节水 37
81 用能标准和节能规范 37
82 能耗状况和能耗指标分析 38
83 节能措施 39
84 节水措施 40
第九章 环境影响评价 41
91 环境保护依据 41
92 场址环境条件现状 41
93 项目建设和生产对环境的影响 41
com 项目建设过程中对环境的影响 41
com 项目生产过程中产生的污染物对环境的影响 42
94 环境保护措施方案 42
com环境保护措施 42
com 营运期环境保护措施 42
95 环境影响评价 43
第十章 消防 45
101经营期防护和监控措施 45
102 消防 45
com 设计依据 45
com 设计方案 45
com 建立健全安全生产责任员制度 47
第十一章 组织机构与人力资源配置 48
111 组织机构 48
112 人力资源配置 48
com 劳动定员 48
com　职工工资及福利 49
第十二章 项目实施进度 50
第十三章 投资估算及融资方案 51
131 投资估算依据 51
132 投资估算 51
133 融资方案 52
com 资金筹措 52
com 资金使用计划 52
第十四章 财务评价 53
141 财务基础数据 53
com 项目计算期 53
com 生产负荷 53
com 销售收入 53
com 成本和费用计算 53
142 财务评价 54
com 盈利能力分析 54
com 不确定性分析 55
143 财务评价结论 56
第十五章 社会效益评价 57
第十六章 结论与建议 58
161 结论 58
162 建议 58
第一章 总 论
11 项目概述
com 项目名称
足疗养生会所项目
com 承办单位
休闲会馆
com 承办单位概况
休闲会馆是一家专业提供足疗养生休闲娱乐为主的服务会所
休闲会馆将始终坚持以人为本服务第一的原则立足以优良的休闲环境不断提升服务内容和服务水平打响的品牌
独特的人才机制先进的管理模式优越的服务水准是休闲会馆在市场经济中立身不败的根本完善的经营理念体系更将使休闲会