厂房转让合同简单版协议书.doc

厂房转让合同简单版协议书.doc厂房转让合同简单版协议书
　　权利转让的主体是债权人和第三人，债务人不能成为合同权利转让的当事人，今天我就给大家看看转让合同，有喜欢的就来收藏哦
　　关于厂房转让合同协议书
　　出卖方(甲方)：
　　证照号码：
　　法人代表：
　　买受方(乙方)：
　　证照号码：
　　法人代表：
　　中介方：
　　地址： 电话：
　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条 甲方将位于苏州市 区 号的 有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。该标的具体情况如下：
　　1米，土地证号：苏 国用( )第 号。终止日期： 年 月 日。
　　2，已建厂房及附属用房，建筑面积合计 平米。房产证号：苏房权证 区字第 号。
　　3，水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。
　　第二条 甲方确保上述标的产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意;乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充分了解，自愿买受该标的。
　　第三条 甲、乙双方经协商一致，同意上述标的整体出让价款为人民币 万元(大写： )。办理房产土地交易过户手续，交易税费按照法律规定各自承担。
　　(一)甲乙双方在中介方的见证下于 年 月 日签定本合同，同时乙方支付定金人民币 万元给甲方。
　　(二)本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方根据国土部门的要求提供相关材料。国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付第二笔出让价款人民币 万元(大写： 万元人民币)给甲方。
　　(三)国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续， 房屋产权交易手续完成后，乙方支付第三笔出让价款人民币 万元(大写：万元人民币)给甲方。
　　(四)上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续。甲方结清该标的移交之前所产生的所有水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币 万元(大写： 万元人民币)给甲方。自移交一日起该厂房土地的租赁权移交乙方，租金由乙方收取。
　　第四条 甲、乙双方确认，本合同签订后，除房地产交易管理部门依法作出不予过户决定外，上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转让过户申请之日为准。双方承诺，对于办理过户手续积极给予协助。由于任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成对方损失的，违约方负责赔偿。
　　第五条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
　　(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款千分之五的违约金，合同继续履行。
　　(二)甲方书面催告乙方之日起的30日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。违约责任由乙方承担，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。
　　第六条 甲方未按本合同约定的期限将上述标的交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
　　(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款千分之五的违约金，