标准门市房屋租赁合同.doc

标准门市房屋租赁合同.doc标准门市房屋租赁合同
　　随着城市商品房价格的不断攀升,在北京拥有一套属于自己的住房已经成为许多人的不能承受之重,为了实现住有所居的梦想,租房成为人们被迫无奈的选择。标准门市房屋租赁合同怎么写呢?以下是我整理的标准门市房屋租赁合同，
标准门市房屋租赁合同范文一
　　甲方(房 主)： 身份证号：
　　乙方(承租人)： 身份证号：
　　经甲乙双方协商，订立合同如下：
　　一、甲方的权利和义务：
　　(一)甲方将位于 ，租赁给乙方使用。用途为商用。
　　(二)租赁期自 年 月 日起，至 年 月 日止，租赁期为 年。
　　(三)租金为每年 人民币，交费方式为一次性上打租。本合同自双方签字之日起生效，如发生租金拖欠情况( 日内)，视为乙方悔约，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方在缴纳租金后，要求解除合同退租，已交租金不退。
　　(四)甲方向乙方收取 元人民币押金，用于乙方承租期间水、电、取暖等综合部门收费拖欠及物品损坏赔偿结算用。如无特殊情况租期到时返还乙方。
　　(五)乙方租赁甲方房屋开展商业经营需对甲方房屋进行改造装修，乙方承租期满，不得损坏拆卸，甲方不支付、不赔偿乙方装修费用及损失。如经甲方同意，乙方拆卸装修，需将房屋恢复到承租前原样，如不能恢复原状，甲方不返还押金。
　　(六)乙方负责采暖期的采暖费用。
　　(七)甲方有权定期对房屋进行查看。甲方提供给乙方的设施及物品，在乙方承租期间如发生损失或损坏，由甲乙双方协商赔偿。
　　二、乙方的权利和义务：
　　(一)乙方承租房屋期间发生的电费、煤气费、水费、卫生费、治安费，有线电视网络费及综合部门收费(如房产、土地)等一切费用均由乙方支付。
　　(二)乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借、合租等，否则甲方有权收回房屋，租金不退。如甲方同意，甲方将加收年租金20%的转让金。
　　(三)乙方租房期间，特别要注意四防安全工作，特别是防火工作及用电管理，及时检查，防止火灾事故发生，如发生火灾、水灾、盗灾等民事、治安、刑事案件，其责任及后果均由乙方自负，并赔款因事故给甲方造成的损失。
　　(四)乙方租用甲方房屋期间，不得私自改变房屋建筑结构，如有经营需要需对房屋进行装修改造，应征得甲方书面同意，否则甲方有权要求其恢复原结构扣除乙方押金并终止合同。
　　(五)乙方在租赁房屋经营期间，如遇双方之外不可抗拒因素，导致合同终止，甲方不承担任何责任，退还剩余租金及抵押金。
　　(六)本合同期满，或终止合同，或乙方续租。乙方应提前一个月通知甲方。如提前退房，剩余房租金不退。
　　上述合同，如有其他未尽事宜，应甲乙双方协商解决或按政府有关法规办理。
　　甲方签字：
　　联系电话：
　　乙方签字：
　　联系电话：
　　签字日期： 年 月 日
标准门市房屋租赁合同范文二
　　年 月 日
　　甲方：
　　乙方：
　　根据甲、乙双方自行规定，经协商双方自愿签定租用门市房合同条款并共同履行。 一、合同期限：
　　本合同期限为( )年，自月至年月日止。 二、租用门市房要求：
　　1、甲方提供门市房(保利花园二期新泰街1号门)水、