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上海办公室租赁租赁合同范本
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　　办公室工作地位重要、责任特殊,自身形象的好坏、工作能力水平的高低,将直接关系到各项工作的成败。那么上海办公室租赁租赁合同又是怎样的呢?以下是XX上海办公室租赁租赁合同范文，欢迎参考阅读。
上海办公室租赁租赁合同范文1
　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
　　一、租赁范围及用途
　　甲方同意将位于 本房屋二楼 的部分场地及其设施，在 双方自愿 的状态下租给乙方作为 办公 使用，出租房屋的建筑面积总计为 50 平方米。
　　二、租赁期
　　租赁期_10_年，自 20xx_ 年 01 月 08_ 日起至 _20xx_ 年 _01___月 07 日止。
　　三、租金及保证金
　　(人民币) 壹仟伍佰 元整。
　　，乙方应向甲方交纳相当于 1 个月房租共 1500 元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
　　 1 个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年) 25 号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
　　四、费用承担：
　　 甲乙双方 共同承担;空调费由 甲乙双方 共同承担;电费由甲乙双方共同承担。
　　、宽带费、收视费、车位费由乙方支付;
　　、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。
　　五、出租人责任和义务：
　　，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
　　。
　　(本合同另有规定的除外)。
　　，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
　　、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
　　，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
　　，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
　　六、承租人的责任和义务：
　　，按时支付租金及其他各项应付费用。
　　，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
　　，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
　　，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
　　，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。
　　，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
　　，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
　　，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。
　　、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
　　，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
　　七、解除合同
　　，甲方收回出租房屋，本合同终止。甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费