商业广场招投标文件.docx

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商业广场招投标文件
莱蒙都会商业街保洁招投标文件
常州市莱蒙物业服务有限公司
中国常州
二○一一年八月
目录
第一部分投标须知···························································3
第二部分服务标准···························································9
第三部分投标书格式···························································10
第四部分附表···························································12
第五部分附录···························································19
第一部分
投标须知
概述
本次招标按照《中华人民共和国招投标法》及常州市的有关规定进行。
定义
1、招标单位：常州莱蒙商业物业管理服务有限公司
2、投标单位：领取本招标文件并参与投标的企业
三、投标单位的资质
1、投标单位必须是企业法人单位且具备固定的营业地点；
2、投标单位必须有3年以上大型商场、大型高档社区、高档公寓的清洁、保洁服务经验，已通过ISO9001及ISO14000的公司将优先考虑；
3、投标单位注册资金应不低于50万，在职员工应不少于200人；
4、投标单位必须依法参加社会保险，依法缴纳社会保险费用。
招标文件
本招标文件包括五个部分，希望投标单位仔细阅读所有条款，特别是服务标准书中对工作的要求，并严格按照要求进行投标，与要求不符的投标文件将被视为废标；
投标单位在领取本招标文件时，应仔细检查有无缺页或短页等情况，若有上述现象，请向招标单位提出，若未提出，则视为此招标文件完整无误；
投标单位在投标前应仔细研究本招标文件，若发现文件中或文件间有疑问或矛盾时，可通知招标单位，由招标单位负责解释；
任何要求澄清的投标单位应以书面方式通知招标单位，招标单位将对投标截止期5个工作日以前收到的对招标文件的澄清要求以书面形式予以答复，同时将该项答复书面通知每个投标单位（答复中包括所问的问题，但不包括问题的来源）；
在投标截止期前任何时间，无论任何原因，招标单位可主动或在解答投标单位提出的澄清问题时，对招标文件进行修改；
招标文件的修改以书面形式通知所有投标单位，修改通知作为招标文件的一部分，并对所有投标单位具有约束力。投标单位在收到修改通知以后应立即书面回复招标单位；
本招标文件提供的相关标准，凡在标准上标明但未在招标文件中说明的部分，当视为已包括在其中，反之亦然；
凡获得招标文件者，不论投标与否，均应对招标文件保密。
招标时间以招标公司规定的具体时间为准。
招标文件的编制
投标单位应按照招标文件规定的格式、内容填写齐全，并提交全部资格文件，否则无效；
投标文件需准备二份，正本一份，副本一份，并在封面上清晰标注“正本”、“副本”字样。一旦正本与副本不符，以正本为准，正副本均应经授权代表签署；
投标单位应根据本招标文件中提供的招标内容分别报出各类服务的单价、其他价格和总价；
投标书应字迹清楚、内容齐全，不得涂改。如有修改，修改处必须有法人或其授权代理人印章，且只能修改一次；
投标单位所提供的保洁服务策划书，其工作标准应符合本标书的要求；
投标单位对质量保证、服务跟踪等方面有优惠条件时，应加以说明。
投标保证金
投标单位在递交投标书的同时须缴纳2万元的投标保证金；
投标保证金应采用人民币，以银行汇票或支票的形式缴纳；
凡没有缴纳投标保证金的投标将被拒绝；
中标人的投标保证金在合同签订后作为质保金，在合同结束后予以退还（不计利息）；
未中标的投标保证金将在定标后10天内退还（不计利息）；
下列情况发生时，投标保证金将被没收；如下述（2）表述的情况发生时，招标单位将同时保留追究该投标单位的法律责任。
投标单位在规定的投标有效期内撤回投标；
投标单位在被通知中标后，拒绝签订合同。
投标文件的构成
按规定格式填写的投标函、投标报价表及其他表格；
按规定格式出具的资格证明文件；
参照此次工程内容及常州市莱蒙物业服务有限公司实际情况制订出《常州市莱蒙物业服务有限公司保洁服务策划书》；
投标保证金；
派驻现场员工的服装图样（包括但不限于：胸牌、春秋装、冬装、夏装、鞋子等）。
投标单位应同时提供下列资料
有效期内的营业执照复印件（应加盖