【合同协议范本】北京市住房租赁合同.doc

【合同协议范本】北京市住房租赁合同.doc北京市住房租赁合同
北京市住房租赁合同范文1
出租方（甲方）：身份证号码：
承租方（乙方）：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致， 就甲乙方合租事宜，订立本合同。
一、 合租房屋情况
。该房屋出租实测建筑面积为 平方米，房屋用途为,房屋类型为,结 构为。乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权，以及公 共区域的共同使用权。
2甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。
、附属设施、家具家私配"Z等依照房屋内的现 状进行交付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终 止之日依照清单上列明的配OZ进行验收。
二、 租赁用途
，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市 有关房屋使用和物业管理的规定。
2合租期间，本着和平、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫 生、安全，不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积 极采纳。朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。 超过2个朋友来访，应提前告知对方。因生活需要，添"Z设施发生的 费用，以具体情况定。
三、 交付日期和租赁期限
1甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。
出租房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月
日止。
2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续 承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求, 经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、 租金、支付方式和期限
1甲、乙双方约定，乙方承租的一个卧室的月租金为人民币
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日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一
日，则乙方需按月租金的5%支付违约金。
3乙方支付租金的方式如下：。
五、 保证金和其他费用
1甲、乙双方约定，甲方交付该卧室时，乙方应向甲方支付房屋租 赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币元。甲方收取保证金后 应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证 金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业 管理、有限电视费等其他租房费用由该房间内所有合租人共同承担。
. 2条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳，乙 方应当及时向甲方支付其应当承担的费用部分。
六、房屋使用要求和维修责任
，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及 时告知甲方，由甲方通知该房屋产权人及时修复。
，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方
使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的， 乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
七、 房屋返还时的状态
，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期 一日，乙方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
。返还时，应经甲验 收认可，并相互结清各自应当承担的所有费用。
八、 转租、转让和交换