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规划设计部工作总结
2021年上半年总结和下半年工作目标、 改革创新思路及保障措施 一、总述： ㎡㎡完成土地拓展1093万㎡（不含获取项目面积）节点达成率100%上半年共计完成6批次交房共计交房面积552317㎡。
二、上半年工作业绩： 主要工作业绩： 1. 。。住宅由高层和叠加组成。降低了商业后期销售和运营风险缩短了住宅去化周期； 2. __金科中心规划突破：__“金科中心A地块”方案调整商办比由原方案的30%%；北侧地块为实现住宅面积最大化建筑突破轨道交通安评保护线（方案已提供与政府协商中）； 3. __金科城项目人防办根据实际情况为本项目配建5000平方米“常5核5”人防专业队及装备库。后经过与人防办沟通将配建的5000平方米人防专业队及装备库调整到G02-03商业地块中节约了本项目工程造价大概节约100万元。
4. __绿博项目8+1F洋房建筑高度控制27米做法： 一般做法：； 设计做法：正负零设置于楼梯入户大堂处住宅一层地面下沉300mm为-；洋房层高3000mm共9层屋面做法300m建筑高度为27米； 优点：不做消防登高场地可以留出更多景观空间；屋顶不需连通保证屋顶露台的完整性； 注意事项：楼梯入户大堂处与住宅户内有300mm高差需处理好一层入户关系； 5. ； 成本节约及价值提升（价值约 ） 1. __金科世界城二期高层（15#-18#）楼户内隔墙优化；在满足国家相关规范要求及不影响业主后期使用的情况下取消高层户内卫生间、厨房、卧室等部分隔墙共计节约成本约200万； 2. __金科世界城二期高层竖向线条优化；； 3. __金科世界城二期高层（15#-18#）楼电梯选型优化；在满足国家相关规范要求并兼顾电梯乘坐舒适性和节约成本的情况下通过与集团材设部、； 4. __金科世界城南广场商业铺装优化；原设计为地面石材铺装考虑石材成本较高、后期停车易造成破损问题将其优化为沥青路面结合石材铺贴的方式进行优化处理共计节约成本约50万。
5. __ 6. ；                                                        7. _