越冬维护方案.doc

冬季维护方案
工程名称: 长春市房地产交易市场A区
工程地址: 　　景阳大路以北、西环路以西
建设单位: 　长春市房地产交易中心交易市场
监理单位:ﻩ吉林建院工程建设监理咨询有限公司
施工单位: 　长春市建工集团有限公司
日　 　　期:　 　2010年１0月1５日
一、编制说明
　 １、本工程的主体工程在2010年度将施工至四层框架结束,由于本工程地处寒冷地区,冻层较厚,占地面积较大,且属于跨年工程。为了避免冬季冻胀土及混凝土冻胀对建筑物构成不必要的危害,保证工程质量,故在进入冬季施工后,我单位将按规范要求在混凝土内加入防冻剂、早强剂,并在进入越冬停工后,对该建筑物采取相应的越冬维护措施。
2、我公司经过认真实际踏勘现场,并对施工现场自然条件及气象环境进行了解,经过项目部的研究分析,对越冬维护进行了策划部署,在综合考虑了各方面因素的基础上,编制了冬季施工、维护方案,使本方案具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性,以保证按期、适用、安全、经济、合理、防冻的原则,科学地安排施工程序,合理组织施工。
3、制定冬季施工方案（措施）,要因时、因地、因工程项目而定,既要技术上可靠,同时要求经济上合理,减少能源消耗,力求施工方法简单,施工速度快、达到缩短工期,降低成本的目的
二、工程概况
长春市房地产交易市场A区,全部建筑结构为框架——剪力墙结构,地上八层、地下一层,㎡,,基础形式为静压管桩基础,承台。
三、工程冬季施工界限:
根据我市常年气象观测资料,结合工程相关冬季施工的有关规定于２0１０年１０月2５日进入冬季施工期。20１０年１１月１5日到明年的4月1日（历时
１3６天)进入冬季维护期,具体视天气气温情况开始复工。
四 、冬季施工措施:
１、混凝土采用商品搅拌站供应,浇筑时根据实时温度添加早强剂、防冻剂。
温　度
每m³商品混凝土应加费用
-5 oC
３0元/ｍ³
-1０ ｏC
50元/m³
-15　ｏＣ
70元/m³
２、混凝土顶梁板浇筑后及时塑料薄膜及草垫子覆盖保温。
3、在地下室外墙保温施工完成后,计划于20１0年10月２0日从A１９轴东侧及A1轴西侧同时开始回填土工作,填土时按规范要求分层碾压夯实,保证回填土密实度达到设计要求。回填时需甲方配合施工,及时撤掉部分降水井。
４、由于天气原因,进入冬季施工后由于人工降效等原因,所发生的工程量按冬季施工费用记取。
五、越冬维护措施
１、地下车库出口坡道(Ａ-１／01轴 　Ａ-Ｂ～A-C轴之间)和Ａ区与Ｂ区交界处(B－1/0１轴 　B－1～B-７轴之间）用木方做骨架,并用胶合板封闭,板上满铺厚塑料布一层,里侧用袋装珍珠岩3层进行封堵,阻止寒风进入。避免地下室内温度过低产生结构冻害,造工程质量事故。坡道有露天的部分（按图纸结构设计尺寸各边放宽1ｍ）亦满铺厚塑料布一层,其上用袋装珍珠岩3层,并覆盖压实。
2、楼内通入地下室入口封堵,在楼梯口、电梯口处搭设满堂红脚手架上满铺跳板,用塑料布铺盖并加铺两层草垫子,用袋装珍珠岩3层错缝铺设。
3、地下室室内的温度测量和遇负温情况的控制。
:需购进温度计10