2014年珠江投资深圳龙岗“珠江国际广场”招商介绍.ppt

2014年珠江投资深圳龙岗“珠江国际广场”招商介绍
珠江皇冠假日酒店
（五星级酒店）
珠江国际中心
（5A甲级写字楼）
珠江广场裙楼商业
珠江国际公寓
（产权式酒店公寓）
A1、A2
（24小时国际商务写字楼）
深圳•龙岗珠江广场——城市综合体、大运会配套重点项目
建筑指标/项目市场定位
A1-A3栋独立商铺
A组团
B组团
项目商业总体经济开发指标
分区
商铺位置
建筑面积(㎡)
合计建筑面积（㎡）
层高
（米）
A组团
酒店四层
6,
15,

酒店三层
2,

酒店二层
2,
6
酒店一层
2,

酒店负一层
3,

B组团
B楼裙楼二楼
4,
16,

B楼裙楼一楼
4,
6
B楼负一楼
7,
--
--
B楼外摆区域+顶层拓展区域
/
/
A1-A3栋独立商铺
/
2,
-
总面积
/
36,
/
建筑指标/项目市场定位
区域定位/ 区位简介
地理位置：龙岗位于深圳东部，大鹏湾畔
政府规划：龙岗区是东部发展轴心。范围包括龙城、龙岗、横岗，即龙岗中心组团。功能定位为东部地区的综合服务中心，重要的先进制造业、高新技术产业基地
全区人口 ：总人口377万人，，客家人占户籍人口的90%。海外侨胞约10万人，分布在海外37个国家和地区；港澳同胞约10万人。
主要资源：土地面积占全市总面积的43%，可建设用地331平方公里，生态资源丰富、历史人文底蕴深厚
功能定位：龙岗区是五大城市副中心之一，重点发展文化体育和商业服务业，成为深圳东部地区及辐射粤东地区的综合服务中心。
以“龙岗CBD商业中心”为主题概念，
龙岗·珠江广场集酒店、甲级办公、商业、酒店式公寓于一体的国际商务旗舰综合体。
本案
行政中心
主题公园
珠江广场——CBD商业中心功能
服务对象：写字楼白领、公务员、酒店度假客人、邻里小区人群
功能设置：酒店、甲级写字楼及配套商业
区行政中心——城市服务功能
服务对象：龙岗市民
功能设置：行政中心、文化中心、 主题公园、滨 湖公园等
项目所在地为龙岗政府行政中心区。
区域定位/ 区位简介
建筑名称
物业类别
物业档次
建筑面积（平米）
户数（户）
人口数估计（个）
荔枝园小区
住宅
中档
1200
3600
城龙花园一二三期
住宅
中档
177029
1200
3600
非凡空间
住宅
高档
20457
252
没入住
育龙庭
住宅
中档
26196
270
810
佳馨园
住宅
中档
55600
484
968
龙福一村
住宅
中档
111343
940
2820
尚景欣园一二期
住宅
中档
76372
348
1044
御府名筑
住宅
高档

325
没入住
盛龙花园
住宅
中档
248869
1144
3432
天健郡城
住宅
高档
158000
1158
3474
阳光广场
住宅
中档
42510
486
1458
东方明珠城
住宅
高档
1344
4032
汇龙天下
住宅
中档
44254
320
960
长海雅园
住宅
中档
8518
110
330
万象天成
住宅
高档
264880
2291
6873
尚景毕园一二三期
住宅
高档

1200
3600
城市花园
住宅
高档
198000
1142
3426
合计：40527
项目周边1公里小区概况
区域定位/ 区位简介
项目
万象天成
总建筑面积
264880㎡
占地
64000㎡
板块
龙岗中心城区
楼盘地址
龙城大道与盛龙路交汇处
规划户数
2291
开盘时间
2007年
开发商
河北天成企业集团
物业型态
高层高档住宅
项目
天健郡城
总建筑面积
158000㎡
占地
57000㎡
板块
龙岗中心城区
楼盘地址
龙福路与龙平西路交汇处
规划户数
1042
开盘时间
2005年
开发商