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小厂房出租是指将小型厂房租赁给别人，那么小型厂房出租合同怎么写呢？以下是小编 为大家整理的小型厂房出租合同范文，感谢您的欣赏。
小型厂房出租合同模板1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之 日起生效。
第一条厂房基本情况。
甲方厂房（包括厂棚及一楼一层住房）坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。
第二条厂房用途。
该厂房用途为。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自—年—月—日至—年—月—日止。
第四条租金。
该厂房年租金为（人民币）元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租 方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方即合同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲方。
第六条交付厂房期限。
甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。
第六条维修养护责任。
租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共 同承担;因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并 赔偿相应损失。
租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部
责任和服从甲方监督检查。
第七条关于厂房租赁期间的有关费用。
在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：
水、电费；
物业管理费；
第八条其他约定
租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。
第九条租赁期满。
1、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、 租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个 月租金作为违约金。
第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二 条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双 方可向人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具 有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
—年—月—日—年—月—日
小型厂房出租合同模板2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁 厂房一事达成以下协议。
第一条厂房座落、面积、质量
1、 甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权和使用权。
2、 出租厂房概况：
出租厂房座落地址：
出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等
出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方米，共计出租厂房质量： 钢结构与砖混结构。
第二条租赁期限
厂房租赁期限：月日止，共计伍年。
第三条租金和保证金条款
1、 租金单价7元/平方米/月，每月合计人民币9100元（大写：玖仟壹佰元