户外广告占地合同书.doc

户外广告占地合同书.doc户外广告占地合同书
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商就乙方租用甲方拥有楼体发布广告一事，达成如下协议，共同遵守。
一、 使用位置：
二、 用途：使用该住宅墙体位置设置广告并发布广告。
三、 使用期：
自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。
四、 费用及结算方式：
1、 费用：
2、 乙方支付费用时，甲方应同时开具相应收据。
五、 付款方式：
1、合同签订后 日内，乙方向甲方支付广告位定金， 元，年 月 日前支付
剩余的万元。
六、 双方的承诺和保证：
1、 甲乙双方均保证其向对方出示的营业执照及其它有关证明文件是真实有效的。
2、 甲乙双方均保证其具有签订及履行合同的全部权利和资格。
七、 双方的权利及义务：
1、甲方应保证有权将合同约定的位置给乙方设立广告牌使用，甲方应保证该广告牌施工、 安装及设立、改造期间不被第三方干扰、阻挠（政府行为及乙方原因除外），因此发生的一切问 题及费用均由甲方负责。
2 、乙方应做好广告牌的安全巡视工作，如因广告牌塌落造成人身伤害、财产损失及其他 后果，均由乙方承担。
3、 乙方负责广告牌的安装、改造及画面的悬挂、维护工作。
4、 广告牌及其附属设施产权归乙方所有，如有第三方破坏、拆除该广告牌及其画面和配套 设施，甲方应阻止并及时告知乙方。
5、 乙方有权独家经营该广告牌，由此产生的一切收益均归乙方所有。
6、 在租赁期限内，乙方有权自主决定广告牌的设置和使用形式，包括改造广告牌、多次更 改或改变广告内容、改变广告形式。
7、 在合同期内，除政府政策变动及其他政府行为或合同另有规定外，双方不得以其它理由 终止本合同，否则赔偿对方因此造成的一切经济损失。
8、 如遇政府行为引起的广告牌无法继续设立，双方友好协商，费用以广告位置实际使用时
间计算。
9、 若乙方在合同期满后仍需继续租用上述场地，有优先租用权，但须在合同期限届满前两 周与甲方协商，租用费和其他条件另行协商并重新签订合同。
八、 违约责任：
1、 如乙方未按时付款，应每日按未付金额千分之三向甲方支付违约金。
2、 如任何一方单方终止合同，或使合同无法履行，应赔偿对方全部损失，并支付合同总额 20%的违约金。
九、合同生效：
合同自双方签字按手印之日起生效。
非经双方签字按手印确认，合同中任何形式的修改均属无效。
十、合同变更或终止：
所有关于合同的变更均应书面通知对方，变更的内容以双方共同确认的书面文件为准。
H 、不可抗力：
合同期间，如发生不可抗力事件，造成合同不能正常履行的，一方应及时通知对方，并积 极采取措施防止损失扩大，善后工作双方应友好协商解决。受不可抗力影响，双方均不承担违 约责任。合同终止或变更的，费用双方按实际使用的时间结算。
十二、争议解决：
双方因合同的订立、履行或解释发生任何争议，应进行友好协商；协商不成时，任何一方 均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十三、其他：
1、 合同一式两份，双方各持T分，具有同等效力。
2、 合同的注解、附件、补充协议是本合同的组成部