拆除专项施工方案.doc

海航西安草堂科技产业配套园
外墙装饰工程拆除施工方案
编制：
审核：
审批：
陕西建工第十一建设集团有限公司
海航西安草堂科技产业配套园项目部
2016年10月11日
目 录
一、工程概况 1
二、主要变更工程 1
三、具体拆除作业 1
四、施工注意事项 4
五、垃圾运输方法 5
六、拆除安全措施 5
1、请明确施工承包范围、施工界面，并提供相应变更单或变更依据;
2、请主要材料品牌/供应商表、规格型号;
3、补充协议主要商务条款，比如结算条款。

工程概况
1、工程名称：海航西安草堂科技产业配套园3＃、4＃、5#楼
2、工程地点：西安市秦岭北麓西太公路与环山旅游路交汇处西北角
3、结构类型:钢筋混凝土剪力墙结构
4、建筑面积：3＃、4＃楼建筑面积452。6平方米、5＃楼建筑面积416。38平方米
二、主要变更工程
根据设计变更图纸,结合原设计蓝图图纸，外墙装饰作业变更具体如下：
外墙石材将原设计希腊红木纹、红色砂岩石材变更为火烧水洗面黄锈石干挂;
门窗将原设计断桥铝隔热窗、铝包木门窗、木铝复合门窗变更为深咖色JZS8925哑光植绒面断桥铝系统窗；
室外栏杆由方钢管材质变更为铝合金材质；
外墙质感漆由深棕色变更为浅黄色质感漆、深咖色质感漆及仿火烧水洗面黄锈石涂料；
外墙保温由原设计聚苯板改为防火岩棉板（仅干挂石材后变防火岩棉)；
具体拆除作业
根据变更内容,外墙装饰作业拆除作业：①门窗全部拆除；②外墙石材希腊红木纹、红色砂岩拆除至结构层含钢龙骨架；③外墙质感漆（含保温层)拆除至结构层；④外墙保温全部拆除至砂浆层;⑤成品檐沟全部拆除；⑥EPS线条全部拆除；⑦坡屋面拆除至细石混凝土层。
1、门窗拆除
准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具.
门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底,使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。
门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来,再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下,门窗拆卸过程中,要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏,并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志,同时还要加强
对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，
严禁用大锤敲打门窗或其他物件。
门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。
2、外墙质感漆拆除
充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染.
在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具,一切施工前