房租租赁合同.doc

房租租赁合同.doc房租租赁合同
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利 义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋坐落（幢号、方向）滨州市黄河三路532号（原邮电局宿舍 院内）5幢西单元一楼东户（101室）。
间数：套使用面积：73平方米.
房屋质量：砖混结构。
房屋室内精装修。
第二条租赁期限
租赁期共—年—零—月，出租方从—年—月—日起将房屋交
付承租方使用，至—年—月—日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋。
1、 承租人擅自将房屋转租、转让或者转借的；
2、 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
3、 承租人拖欠租金累计达1个月的。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因 此所受损失有承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优
先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金（大写）元/年，交纳期限为每年的—月—日 至 月 日交纳下一年度租金。
第四条 租赁期间的水、电、暖、通讯、有线电视等费用由承租方承担。
缴纳方式、时间按出租房屋所在单位规定执行，由承租人自行缴纳。
第五条出租方与承租方的变更
1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所以权 继续有效。
2、 出租人出卖房屋，须在1个月前通知承租人。在同等条件下，承租 人有优先购买权。
3、 承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人 应支持承租人的合理要求。
第六条争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双 方协商解决。协商不成，当事人双方同意由滨州市滨城区人民 法院仲裁委员会仲裁。
第七条其他约定事项
1、 租金应在租房前一次性交清一年费用。
2、 承租期间的物业管理费用，由承租人按租赁期交纳。
3、 房屋内现有：抽油烟