教师周转房合同书.doc

教师周转房合同书.doc教师周转宿舍建设工程施工合同书
（新建 拆建 改扩建加固维修）
甲方：（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关 法律的有关规定和本程具体情况，为确保工程质量、工期，经甲、乙 双方协商一致，签订本合同书。
第一条工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 设计单位：
4、 施工单位：
5、 监理单位：
6、 承包单位：
7、 建筑面积及结构：
8、承包范围：土地工程、施工图纸中必须的装饰（按图纸规定装饰 部分）工程、必须的附属工程。
第二条工期
依照国家颁发的工期定额，经双方的商定本工程开工、竣工日期 如下；
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
总工期； 个日历天（不考虑天气、停电、停水等因素）。
违约奖惩；工期每提前15天，甲方奖给乙方2000元；工期 每滞后15天，甲方惩罚乙方2000元，从工程款中扣除。
第三条工程建设施工质量等级：
甲方要求施工质量达到的基础等级为合格等级。
第四条合同价款：
合同期依据招（邀）标中标价不变，不因劳务、材料、设备价格 的浮动而调整，材料调整价见本合同第五条第2款，工程总造价以 完工审计结算为准（总造价包括前期开发费用、设备购置费用、附 属工程费用）。
第五条合同文件的互相解释与互相说明
1、 工程造价预算依据湖北永兴工程造价，咨询有限公司预算造价 下调后双方认可的工程造价为总造价（含变更的增、减造价， 含附属工程造价，含设计等前期开发费用）。
2、 主要建筑材料必须按照甲方提供的规格、产地、品种、质级采 购。其中，甲方承认差价的品种按合同条款计算，以甲、乙双 方补签的协议为主要依据；其余所用材料若市场降价、涨价幅 度在10%之内波动（含10%0不减、不增工程款（依据招标文
件合同相关条款）。
3、 变更工程差价必须经具有资质的中介公司据实审计结算。
4、 确定工程造价依据：工程预算书、工程招投（邀）标文件、工
程图纸标准、施工规
范和其它有关技术资料（含合同附件内容、含后续增补协议）。
5、 当合同文件出现模糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的
情况下，由双方协商解决
6、 合同尽事宜，依据招标文件中的合同主要条款内容，甲、乙、
审三方协商解决
第六条双方责任一般
一、 甲方一般责任
1、 甲方驻施工现场代表姓名（校方法人或由法人指
定的专职施工代表）。
2、 甲方代表易人，甲方应提前七天通知乙方，后任继续承担前任
应负的责任和承诺。
3、 甲方聘请的总监理师 或监理站指派的其他监理师
和甲方驻施工现场代表 共同负责监督现场工程施工
质量、工程材料、工程进度、施工资料的记录和签记.
4、 将施工现场水准点和坐标控制点书面形式交给乙方，并进行现
场交验。
5、 在开工前七天之内，向乙方提供完整施工图纸参套（不含水，
电图纸）。
6、 组织乙方和设计单位、监理站、质监站进行图纸会审，向乙方 进行设计交底，协调变更设计。
7、 对施工中有关情况负责记录签记，做好本单位施工记录的记载 工作。
8、 甲方负责施工场地三通一平（即水、电、路、场地）。
9、 甲方有教育管理学校师生不得随便进入施工场地，告示不准接 近水源