安置房建安合同1.doc

安置房建安合同1.doc安置房建安工程执行
施
工
合
同
2010年11月
定义
合同文件内容及解释次序
工程内容和承包范围
合同价款、支付、结算
双方的人员、设备
甲方责任
乙方责任
工期
质量与检验
现场管理
材料设备
工程变更
工程竣工验收与结算
工程保修与最后验收
转让与分包
销售配合
不可抗力
保险和担保
文物和工程障碍
违约、争议及仲裁
合同解除
合同生效与终止
合同份数
发包方（以下简称甲方）：XXXX房地产开发有限公司
承包方（以下简称乙方）：
为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商， 在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及河 北省有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。
定义
甲方：XXXX房地产开发有限公司
乙方： 公司
：X X X X X建筑设计院
监理单位：X X X X X
：X X X X X安置房工程
本合同：XXXXX安置房工程建安合同
合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围 内全部工程并承担质量保修责任的款项。
图纸：由甲方提供，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
通知、联系函、批准和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予 的任何通知、联系函、批准、或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应 以任何理由扣留或延误。
天：指日历天。
合同文件内容及解释次序
，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件
及优先解释次序如下：
1） 本合同；
2） 本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；
3） 甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；
4） 中标通知书（或定标书）；
5） 经双方协商认可的投标书及其附件；
6） 招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；
7） 图纸；
8）工程中标单价；
9）现行的法律、法规、标准、规范。
本合同适用的法律、法规、标准、规范
建设部、省、市相关法律、法规；建设部、省、市相关标准及规范。
国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺， 经
甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。
双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。
图纸
甲方向乙方于合同签订后乙日之内提供图纸4套（含制作竣工图所用图纸套），并要 求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。
如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前日内向甲方 提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向 乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。
乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。
乙方保证只将图纸用于本次投标及本合同履行,不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的 第三方。
工程内容和承包范围
1. I程名称：X X X X安置房工程
2. I程地点：XX县XX村
：由设计院出的施工图纸所属全部内容和施工期间甲方同意的设计变更的全部内 容。
合同价款、支付、结算
：RMB¥ XXXX 元/平方米、 （大写）XXXX元/每平方米。
合同暂定总价款为：RMB¥ 万元（大写）
（此综合单价不再调整，直至本合同履约完成，建筑面积按建筑面积计算规则计算可按实 调整。）
含税综合包干单价包含的工程内容有：3. 3条承包范围的一切内容，图中有示意但无大样及 做法如瓦、屋面亭、装饰线等；图中有相互矛盾处按造价高的做法施工，深化设计部分，甲方 自定部分，型号待定部分，含乙方为甲方指定分包单位提供垂直运输、预留洞、预埋套管、预 埋铁件、做好墙体洞口修补等配合工作，雨、污管施工至室外第一个雨污井，给水以室外阀门 为界，强弱电以一层平面室外虚线为界，还含可竞争措施项目，其他可竞争措施项目，不可竞 真争措施项目，及费用标准
（HEBGFBT-2008）和有关文件所包含的一切费和税。
2. ，并且适用于此后的工程设计变更和工程 量增加。超出投标报价范围以外的项目，按冀建质【2008】396号文颁发的2008年《全国统 一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省 消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》、《河北省建筑、安装、 市政、装饰装修工程费用标准》要求计价并按三类工程取费后总价下浮3 %。
2.