招商局地产控股股份有限公司 2014 年第一季度报告全文.pdf

招商地产 2014 年第一季度报告全文
证券代码:000024、200024 证券简称:招商地产、招商局 B
公告编号:【CMPD】2014-027
招商局地产控股股份有限公司 2014 年第一季度报告全文
§1 重要提示
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司 2014 年第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
本公司法定代表人孙承铭、财务总监吴振勤和财务部经理李石芳声明:保证本报告中财务报告的
真实、完整。
本报告分别以中英文两种语言编制,在对两种文本的理解上发生歧义时,以中文文本为准。
§2 主要财务数据及股东变化
主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否
本报告期比上年同期
本报告期上年同期
增减(%)
营业收入(元) 7,250,648, 6,144,504, %
归属于上市公司股东的净利润(元) 755,433, 810,701, -%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
794,757, 801,556, -%
利润(元)
经营活动产生的现金流量净额(元) -4,330,633, 790,021, -%
基本每股收益(元/股) -%
稀释每股收益(元/股) -%
加权平均净资产收益率(%) % % 减少 个百分点
本报告期末比上年度
本报告期末上年度末
末增减(%)
资产总额(元) 134,967,470, 134,040,446, %
归属于上市公司股东的净资产(元) 27,480,935, 26,725,501, %
截止披露前一交易日的公司总股本为 1,717,300,503 股,公司报告期末至季度报告披露日股本未因发行新股、增发、配股、
股权激励行权、回购等原因发生变化且影响所有者权益金额。
1
招商地产 2014 年第一季度报告全文

非经常性损益项目和金额
√适用□不适用单位:元
非经常性损益项目年初至报告期末金额
非流动资产处置损益-19,
政府补贴 518,
扣除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1,125,
其他符合非经常性损益定义的损益项目-38,732,
少数股东权益影响额 43,
所得税影响额-7,
合计-39,323,
注:深圳招商华侨城投资有限公司原系本公司控股子公司,2013 年 4 月 1 日发生控制权变更,根据企业会计准则解释
第 4 号规定,对该公司控股权的变更视同本公司处置股权,对剩余股权按公允价值重新计量,剩余股权公允价值与原账面价
值的差额确认为当年度投资收益,共计 33, 万元。由于剩余股权公允价值主要为其存货的评估增值,本公司按该公司
本年 1-3 月实际结转的存货面积占评估日待结转存货总可售面积比重,相应转销因评估增值确认的长期股权投资增值
38,732, 元。
√适用□不适用
报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位:股
报告期末股东总数(户) 66,588 户(其中 A 股 56,747 户,B 股 9,841 户)
前 10 名股东持股情况
持有有限售质押或冻结情况
持股比例
股东名称股东性质持股数量条件的股份
(%) 股份状态数量
数量
招商局蛇口工业区有限公司国有法人 % 693,419,317 693,419,317 无无
FULL SPACE INVESTMENT LIMITED 境外法人 % 94,144,050 94,144,050 无无
招商证券香港有限公司境外法人 % 49,898,818 49,242,245 无无
FOXTROT INTERNATIONAL LIMITED 境外法人 % 27,720,000 27,720,000 无无
ORIENTURE INVESTMENT LTD 境外法人