房地产市场调查.docx

房地产市场调查.docxHefei University
房地产营销市场调查才艮告
专业班级： 07级工程管理（2 ）班
学 号： 0701022034
姓 名： 刘振萌
得 分：
2010 年 11 月 2
一、 合月巴概况 错误！未定义书签。
二、 合肥经济发展状况 错误！未定义书签。
三、 合肥房地产市场近况 错误！未定义书签。
1、 合肥房屋八九月成交量概况 错误！未定义书签。
2、 八月合肥房地产成交前十 错误！未定义书签。
四、 合肥近日房地产价格调查 错误！未定义书签。
1、 个别楼盘价格调查 错误！未定义书签。
2、 概况分析 错误！未定义书签。
一、合肥概况
合肥，安徽省省会,位于安徽中部，长江淮河之间、巢湖之滨，通过南测河通江达海， 具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势，是全省政治、经济、文化、信息、金 融和商贸中心，全国重要的科研教育基地，国家级皖江城市带承接产业转移示范区的核心城 市。
合肥市辖瑶海、庐阳、蜀山、包河4区和肥东、肥西、长丰3县，并赋予合肥高新技术产 业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限。全市行政辖区总面积 ，；，其中 ，， 公里，市区建成区面积为304平方公里,。（截止2010年1季度）
户籍人口为492万多人（含四区三县），全市 常住人口501万。其中市区户籍人口240
万，市区常住人口300万以上，非农业人口310万。（数据来源：合肥市2009年经济社会统计 报告）
二、合肥经济发展状况
固定资产投资保持高位运行
元月份，合肥市投资继续保持了平稳增长，，环比 。其中：，%,，环比 ；，%, 百分点。
新开工项目共计210个，，工程总造价61亿元。
工业生产月产创历史新高
全市工业生产首月创月产历史性新纪录。 亿元，；，%o
其中，汽车产业当月产值产量实现新突破，产值完成55亿元，对全市工业增长贡献率近 四成。家用电器制造业产值突破50亿元，对全市工业增长贡献率近二成，四大家电月产量305 万台套，%„
，%；，同比增长 % o
招商引资红红火火
相关数据显示，，%。其中， 亿元，%；，%。
共新批外商投资企业5户，较去年同期增加3户，，同比增长115%。 其中，外商直接投资近2亿美元，占全市实际利用外资的90%,同比提高12个百分点。世界 500强企业日本丸红株式会社参股安徽国祯环保节能科技股份有限公司，来我市投资的世界
500强企业已达到52家。
房地产市场稳步增长
元月份，， （13259套），。元月份，经营性用地成交5宗，, %；，。
三、合肥房地产市场近况
1、合肥八、九月房地产成交量概况
七月
八月
III八月
953 1357 617 966
69
322 533 305
2、八月合肥房地产成交量前十名
排名
区域
项目名称
成交套数
1
庐山区
中铁广园
803
2
庐阳区
万豪广场
222
3
蜀山区
领翔花园
173
4
瑶海区
恒大城
148
5
政务区
九重锦园
141
6
庐阳区
富世广场
135
7
经开区
合肥百乐门名品广场
134
8
滨湖区
滨湖假日花园
126
9
蜀山区
金色名郡
113
10
包河区
格林丽景小区
111
四、合肥近日房地产价格调查
1、个别楼盘的概况价格调查
A
案 名
金成港湾
项目位