农村房屋建筑施工合同.docx

农村房屋建筑施工合同
甲方（以下称业主）：
乙方（以下称承包商）：
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：****房屋建筑工程（以下称本合同工程）
工程地点：
二、工程承包范围
承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内
的保修。本房屋工程项目包括：
三、承包方式和合同价
1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他
全部费用。经双方确认，为人民币 元（大写：
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工 程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全
部有关事项和物品（不含用于本工程的材料费） 。
3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、
调试、 测试、 维护、 管理、 利润、 税金及合同包含的所有风险、 责任、
权利、义务等所应有的费用。
4、在合同履行过程中，业主提出的任何建议、方案、要求，不
管承包商是否采纳， 承包商不得提出任何追加费用的要求。 除非因业
主要求而引起规模、 标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合
同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或
包括的任何项目的任何实施方法， 承包商不得因施工方法不同或改变
施工方法而提出任何追加费用的要求。
6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准
和认可。 如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准， 由此引起
的费用、后果均由承包商负责。
四、支付
在工程完工竣工验收后， 业主扣除按合同各条款应扣除的款等费
用后，支付给承包商。
五、误期赔偿费
1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付
误期赔偿费， 业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此
项赔偿费， 但不排除用其他方式收回此款。 此赔偿费的支付并不能解 除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的 5％计算，由承包商向业
主支付。
六、税费
1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。
2、 承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，
合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。
七、合同工期
1、 本合同承包商进场时间暂定为 年 月 日， 整个工程在
年 月 日之前完成。
2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工
验收的时间。
3、了达到工期目标，承包商必须采取一切措施保证如期达到，
不允许延误。 如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢， 不能满足
确保关键工期的要求，业主可指示承包商加快进度或修改原施工计
划。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。
4、承包商必须按业主要求，在开工前作出实施性施工组织设计
和各分部分项工程的进度计划报业主审批。 经过批复的实施性施工组
织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。
5、业主保留对工程暂时停工的权利，承包商不应拒绝。
八、工程移交后保修服务期
1、根据即将出台的