撤村建居工作总结与工作打算.doc

撤村建居工作总结与工作打算
一、基本情况
，在村历时四年撤村建（并）居试点工作中取得经验的基础上，全面启动了市区撤村建（并）居工作。市区___个城中村原计划分三个批次推进，因宏观经济形势急转直下和房地产___，受资金和土地收储指标制约，___、___两年未能完成预定目标。但第一批次___个村的撤村建（并）居各项基础性工作还在有序推进，其中等___个重点村的焦点、难点问题部分得到解决。村民普遍接受现行的撤村建（并）居模式，整个推进过程社会面总体稳定。
二、工作成效
（一）、拟收储土地明确了意见。明确了___个村土地收储分两年完成。市征迁办下达了、四个村___亩的土地收储任务书。目前，村已签订协议，村由于任务书下达面积和实际测量面积有一定的差距，还有待于进一步协调。
（二）、___资产完成了测量汇总分类。___个村共___处___资产。其中，两证齐全的___处，需补办两证的___处，旧城改造范围内有___处（已签定协议），零星资产___处（明确不再办理两证），待核实的___处（权属不清或寺庙等特殊用途）。
（三）、___资产两证补办工作取得突破。___处需补办两证的___资产，___处为《土地法》颁布前建成的___资产，核实认定后可办理两证。___处“两违”或复杂疑难___资产，已通过专题协调会明确了处置意见。共有___处___资产已办妥两证。
（四）、___资产处置稳步推进。通过拍卖、拆迁、收储等方式共处置___资产___处。其中：___资产拍卖取得初步成效，分别是星火商城主楼、小学、大楼、钢窗厂、小学、阳街的五间店面、村游泳池、村办公楼___套房子、2间店面、村警务室、村菜市场a幢、b幢、c幢等___处，拍卖收入计___万元；通过拆迁等其它方式处置___资产___处。另有村解放街___号房产已出卖，正在办理有关手续；村综合楼、配电房、门卫等___处房产经评估，准备春节前整体推出拍卖。
（五）、待建___项目有了明确意见。___个村___个待建项目均已明确了“政府不回购项目，只回购指标，对项目前期发生的费用给予适当补偿”的意见。
（六）、村村民个人住房转出让工作已到期。截止到___年___月___日有效期内，村可以享受村民个人住房转出让优惠政策的___户村民，有___户办理了个人住房转出让。
（七）、适时调整年度工作目标
在___年“___年底前完成___个撤村建（并）居村的基础性工作，实际完成2—___个村的撤村建（并）居工作”的工作目标的基础上，___年市政府第___次常务会议提出“___年底前完成三个村的撤村建（并）居工作，继续做好其余___个村的基础性工作，第二批撤村建（并）居村暂缓启动”的目标要求。区政府结合实际，对市政府提出的目标加以细化，明确三个村为今年目标完成村，、二个村为完成目标候补村，、四个村为正常工作开展村。
三、主要做法
（一）、领导重视，推动得力
1、调研推动。市区撤村建（并）居工作全面启动后，市委市政府主要领导和分管领导以及区委区政府主要领导和分管领导多次深入街道、村进行调研，专题听取汇报，解决疑难问题，支撑推进信心和动力。
2、政策推动。一是优化试点政策。研究出台了《___完善撤村建（并）居有关政策的意见》，优化了住宅土地使用年限、土地性质由___转为国有缴纳出让金、农民待遇保留期限等政策