回迁房买卖协议.docx

回迁房买卖协议
由卖人（甲方） 买受人（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规 定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让 给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商生售的房屋处于预售 阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的生售的价格 进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均 价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体 核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面 积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方 酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分 之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
精品 文档
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果回
迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲 方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开 发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方 方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方 名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方 有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方 应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误， 致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲 方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋