最新【场地租赁协议范本】场地租赁协议场地租赁协议书场地租赁协议范本.docx

出租方 （ 以下简称甲方 ） ： 联系电话：
承租方 （ 以下简称乙方 ） ： 联系电话：
根据等自愿、 协商一致的原则， 特制 定本合同，以资共同遵守。
第一条 场地情况、租赁用途及要求
1、乙方承租甲方 大厦 楼 场地，面积
平方米，具体位置以图纸为准。
2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地
品牌 商品， 除此以外的商品乙方不得经
营。
第二条 租赁期限
1、场地租赁期自 年 月 日至 年
月 日， 共计 年 个月。 甲方应于 年 月 日前将场地按约定条件交付给乙方。 场地经甲乙双方交
验签字盖章并移交 及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地
及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对场地和附属物品、 设备设施及水电使用 等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新
签订场地租赁合同。
第三条 租金及交付方式
1、每年租金额为： 元人民币（ ¥元）。
付款方式： 自 ___年起， 每年 月 日前乙方向甲方提前支付下一年
房租。
支付方式： 现金 （□现金 / □转账支票 / □银行汇款
） ， 每年 ___月_
日前支付。
第四条 履约保证金
1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金 元。
2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若
有欠款现象 （ 包括但不限于： 水电费等应向甲方支付的款项 ） ， 甲方有权在履约保
证金中扣除， 履约保证金不足以支付上述欠款的， 乙方应及时补足。 若无任何欠
款，甲方应在本合同终止后 15 天内，无息返还乙方履约保证金。
3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条 场地维护及维修
（一） 甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消
防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守国家、
的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。 ?
（ 二 ） 租赁期内， 甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、 设备设施处于适用 和安全的状态：
对于场地及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，
乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生
损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 转租
除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可转租给 他人，并就次承租人的行为向甲方承担责任。
（ 二 ） 甲方出售场地， 须在 个月前书面通知乙方， 在同等条件下， 乙方有
优先购买权 。
第七条 合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（ 二 ） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付场地达 日的。
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。