购房指标转让协议书[1].docx

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购房指标转让协议书

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
篇一：
甲方（卖方）： 身份证号：
电话：住址：甲方配偶： 身份证号：
电话：住址：
乙方（买方）： 身份证号：
电话：住址：
鉴于：
1、 房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房， 位于 甲方是的工作人员，现有一个购买一套 级干部住房的购 房指标。
2、 甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。
3、 乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、 甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名 义向其单位缴纳。
5、 甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属 于乙方所有。
6、 甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。
7、 自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付 方式约定款（）之日起至房屋产权过户于乙方名下期间， 甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权
人。为明确双方的权利和义务， 以达上述目的，双方在平等、
自愿、协商一致的基础上就乙方取得该房屋产权特签订以下 协议：
第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、 甲方单位集资建设的房屋坐落于。甲方依据其单位
的规定，可通过集资建房取得一套建筑面积约 平方米的房
屋的产权。具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积根据 甲方单位规定方式确定。
2、 自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付
方式约定款（）之日始，乙方即为协议本条款约定房屋的实 际产权人。
第二条、转让金额及支付方式
因该房屋尚在建设阶段，甲方同意将该房屋（包括但不 限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方， 乙方在签订本协议之日起三日内， 向甲方支付人民币： 元。
其中：购房指标转让费为人民币： ，甲方为该房屋垫
付的购房款为人民币： 元，共计元。
剩余购房款及办理相关房屋交割费用，根据甲方单位规
定方式和时间缴纳。
第三条、购房款项缴纳
根据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房屋购房 款交付给甲方。由甲方代替乙方及时缴纳予该单位。甲方应 在缴纳费用当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
第四条、除购房款外的费用承担
本协议履行过程中，因办理房屋产权而发生的各种法定 税、费由乙方承担。甲方仅收取购房指标转让费。
第五条、房屋产权手续办理
甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程 中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不 因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第六条、房屋交付、产权证的办理和取得
一） 房屋交付
协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲 方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。 乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
二） 产权证的办理和取得
1、 甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋 产权予乙方名下的各种文件和资料。甲方有义务协助乙方及 时按 的要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助 乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。
2、 如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至
乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义 取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下 （该转让甲方
不得收取任何费用）。
3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至 乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋 的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
第七条、甲方的权利和义务：
1、 在签订本协议后，甲方应及时将有关购房信息及有
关规定和要求告知乙方。甲方有义务协助乙方及时按 的要
求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关于 续，协助乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋 产权变更登记手续，但甲方不承担相关手续费；
2、 在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房 产交割的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋 指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地证 及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲乙双方不得 要求对方支付其他的费用；
3、 若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致 房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消，甲