关于房山区河北镇棚户区改造的规划.docx

关于房山区河北镇棚户区改造的规划
河北镇转型期经济发展现状
来源： 日期：2012-01-10字体[大 中 小]
2011年，河北镇坚持以科学发展观为统领，以“中国美丽谷（MED）”为发展定位，立足建设打造：“一镇一区”即：“传统产业转型示范镇”、“国际山地休闲示范区”；强化产业结构调整，提升镇域环境水平，创新央企合作方式，狠抓各项基础工作，全镇经济运行平稳向好。
一、经济运行情况
1、主要经济指标情况及运行特点
2011年全镇农村经济总收入预计完成54180万元，%，农业总产值预计完成3280万元，%，财政收入预计完成1700万元，%，相比去年同期的1640万元增加60万元，%，农民人均现金收入预计完成8750元，%；固定资产投资额预计完成12490万元，同比减少63%。
从1-9月经济运行情况看，由于产业结构调
整，上半年对全镇资源型企业进行了全面关闭，导致全镇经济运行趋缓，主要指标出现负增长，呈现出转型期的经济发展格局，总体来看，除了农业总产值及财政收入平稳增长外，其余指标均大幅下降，尤其是农村经济总收入、固定资产投资、农民人均现金收入降幅最大，%、63%%。其主要因素是；，导致我镇农村经济总收入的大幅下降；由于我镇大部分居民都在镇域内资源型企业工作，直接导致我镇农民人均现金收入下降；而固定资产投资同比下降，主要由于年初计划中的几个重点工程尚未开工，固定投资完成较少，没能完成1-9月的投资任务
2、经济发展存在问题：
一是产业结构需要加快调整步伐   
虽然全镇年内要彻底退出传统产业，关闭现有的资源型企业，大力发展文化创意产业、旅游产业等友好产业。但在传统产业即将退出时，作
原因的主要是思想解放，没真正的走出去引进来。
 
二、2012年主要指标预计、经济发展思路、重点
资源型企业的淘汰退出影响了我镇经济发展。2012年预计完成农村经济总收入完成73600万元，同比减少8%，农业总产值完成4000万元，%，财政收入完成2100万元，同比增长5%。农民人均纯收入完成7850元，%；固定资产投资完成32177万元，%。
2012经济发展思路是：以科学发展观为统领，紧紧围绕我区打造首都高端制造业新区和现代生态休闲新城的新定位，以“中国美丽谷（MED）”为发展定位，立足建设打造：“一镇一区”即：“传统产业转型示范镇”、“国际山地休闲示范区”；加快退出传统低端资源型产业，实现新兴友好产业向产业园区和发展带聚
集，大力推进小城镇建设，全力建设一座现代生态特色山城。
三、重点项目进展情况
1、中国美丽谷暨棚户区改造建设项目  
（1）基本情况   该项目计划投资52亿元，位于河北镇磁家务、万佛堂、，建设80万平方米安置用房。
2011年启动建设棚户区起步区安置房20万平方米，可建成2800套住房，位于河北镇磁家务村（）。在此区域内定位为北山汇，含三个项目：（1）万佛堂文化创意街区（主要以京煤集团自有土地为主，万佛堂村的土地可以考虑进行整体开发、快速推进）。（2）和谐公社项目（80万平米大社区，其中含20万平米京煤集团的棚户区，50万平米1万本地城镇人口安置区和10万平米区水泥集团家属区）。（3）半山艺墅（高端住宅）。
（2）进展情况   2011年6月23日举办棚户区
安置房奠基暨“中国美丽谷”启动仪式。
2011年6月30日，取得北京市国土资源局房山分局《关于房山区河北镇国有工矿棚户区改造定向安置房建设项目用地预审意见》（京国土房预[2011]24号）。
2011年7月18日，取得北京市发改委及房山区发改委《关于京煤集团房山区河北镇国有工矿棚户区改造定向安置房项目核准的批复》（京发改[2011]1223号）（房发改[2011]147号）。
2011年7月27日，取得北京市规划委员会建设项目选址意见书附件（2011规（房）选字0001号）。 完成运销科用地拨地钉桩成果（2011（房）拨字062号），完成现场钉桩工作。
2011年7月22日，取得运销科用地林木采伐许可证，树木砍伐协议已编制完成并通过审核，正在进行签订工作。
编制施工用电、永久用电方案。与良泉水业公司确定临时供水方案。确定环评公司，目前正在进行运销科用地环评工作。交通影响评价报告
已通过交通委会议初审，会签后将及时上报北京市规划委员会。确定节能专篇编制公司，进行合同签订手续。规划设计方案已获得房山区规划分局技审会的