生铁项目可行性研究报告【范文】.docx

生铁项目可行性研究报告【范文】.docx第一章项目概述
—、项目概况
（一） 项目名称
生铁项目
（二） 项目选址
某科技园
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特 别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等 配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积19349. 67平方米（）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数63. 25%,,建设区域绿化覆盖率 %,固定资产投资强度164. 67万元/亩。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积19349. 67平方米， 方米，总建筑面积23606. 60平方米，其中：规划建设主体工程16975. 25 平方米，项目规划绿化面积1802. 42平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计53台（套）,设备购置费2024. 86万元。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量874277. 67千瓦时，折合107. 45吨标准煤。
2、 ，。
3、 “生铁项目投资建设项目”，年用电量874277. 67千瓦时，年总用 ，项目年综合总耗能量（当量值）108. 31吨标准煤/ 年。，项目总节能率24. 95%,能源利 用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合某科技园发展规划，符合某科技园产业结构调整规划和国家 的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严 格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显 的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
项目预计总投资6024. 17万元，其中：固定资产投资4777. 08万元，
占项目总投资的79. 30%；流动资金1247. 09万元，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入9670. 00万元，，税金 及附加111. 14万元，利润总额2038. 62万元，利税总额2430. 95万元，税 后净利润1528. 96万元，；达产年投资利润率 33. 84%,投资利税率40. 35%,投资回报率25. 38%, 年，提供就业职位201个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目 的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某科技园及 某科技园生铁行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某科技园生铁 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意 义。
2、 xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“生铁项目”，本期工 程项目的建设能够有力促进某科技园经济发展，为社会提供就业职位201 个，，可以促进某科技园区域经济的繁荣发展 和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率33. 84%,投资利税率40. 35%,全部投资回 报率25. 38%,全部投资回收期5. 44年，固定资产投资回收期5. 44年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
为落实《发展服务型制造专项行动指南》目标要求，工业和信息化部 于2016年12月印发通知，组织开展了服务型制造示范遴选工作，将遴选 出一批服务型制造示范企业（项目、平台），并通过总结、推广典型经验, 发挥示范带动作用，推动服务型制造发展。
依托良好的交通区位条件和产业基础优势，制造业综合实力稳步提升, 规模总量、技术水平、经济效益等处在全国前例，已经成为全市经济社会 发展的基石和重要支撑。“十二五”期间，全部工业增加值年均增速达 %,全市工业企业投资总额年均增速达14. 1%,规模以上工业企业实现利 润总额年均增速达4. 5%o 2015年，全市规模以上工业总产值14698. 8亿元, 产值超800亿元的工业行业达到8个，规模以上工业增加值2953. 3亿元， 工业增加值占GDP的比重达45. 0% （按全部工业计）,常住人口人均GDP达 ，名列全省第二，全国大中型城市前列。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米

29. 01 亩

容