空调维护保养.docx

空调系统维护清洗方案
空调系统简介：
空调有通风系统和水系统及电气系统， 通风系统包括新风系统、 防排烟、送排风
系统等；水系统包括软化水系统、补水系统、冷媒水 循环系统、冷冻水循环、排水系统
（凝结水系统）等。
空调系统受水质、环境及使用与维护保养等因素的影响造成其 使用年限不等。科
学、有效、及时的对空调系统进行维护、清洗、保 养保障空调系统节能稳定的运行会增
加空调的使用寿命。
影响空调系统的因素
（一）污垢沉积
空调系统的水源均来自自来水， 自来水经过软化水系统处理后由 补水装置补充给中
央空调循环水系统，水中溶解有各种盐类，如重 碳酸盐、碳酸盐、硫酸盐、硅酸盐等。
其中以溶解的重碳酸盐 Ca （HCO3 ） 2、 Mg （HCO3 ） 2 最不稳定，溶易分解生成碳
酸盐。冷却水 通过冷却塔时一部分水被蒸发损失掉，溶解其中的各种盐类则不断 被浓
缩；同时由于溶解在水中的 C02 逸出导致水的 pH 值升高。在 这种情况下重碳酸盐更
容易分解生成碳酸盐。因此、当循环水通过 换热器表面，特别是温度较高的表面时，重
碳酸盐就会受热分解形 成极难溶解的 CaCO3 、 MgCO3 结晶沉淀，即通常所称的水
垢。水 垢的形成造成系统管径变细增加阻力水流量减少，不仅影响了换热 器的传热效
率，而且空调性能降低。
（二）金属腐蚀
空调水系统材质通常采用铜管、碳钢管等金属及合金，易发生
异种金属相接触间的宏观或微观电偶腐蚀，同时循环水中存在
C1-、
SO42- 等离子和较丰富的溶解氧，易产生溶解氧引起的氧化还原电化 学腐蚀。电偶腐蚀
和氧化还原电化学腐蚀对设备产生的危害极大。
（ 三 ） 菌藻滋生
在空调循环水系统中，水的温度和 PH 值范围恰好适宜于多种 微生物的生长，同
时水中存在着微生物生长所需的营养源如有机物、 碳酸盐、硝酸盐、磷酸盐、铁等，再
加上循环水通过冷却塔与阳光、 空气充分接触，因此给微生物的生长提供了良好的条
件。大量菌藻 繁殖会使空调循环水系统水的颜色变黑、发臭，污染周围环境；同 时会
形成大量生物粘泥导致换热器的传热效率降低；另外沉积在金 属表面的生物粘泥还会引
起严重的垢下腐蚀；并隔绝了水处理药剂 对金属的作用，使其不能发挥应有的缓蚀阻垢
效能。
三、水垢对空调系统的危害
水垢的主要成分为：碳酸钙和碳酸镁。
执
八、、
Mg(HCO 3) 2~ MgCO 3+CO 2+H2O
沉淀 J
执 f
八、、 I
Ca(HCO 3)2T CaCO 3+CO2+H 2O
沉淀J
（一）水垢降低了制冷机的热交换率
冷却水中含有大量可溶于水的碳酸氢钙和碳酸氢镁，在热交换过程 中，冷凝器中冷却水
吸收冷媒中的热量，温度上升，生成微溶于水的 碳酸钙和碳酸镁，碳酸钙和碳酸镁的溶
解性随温度上升而下降，从而 很容易在换热表面上达到饱和状态，由水中结晶析出，这 些结晶物不断沉淀于换热表面，形成硬石般的水垢。
（二）冷凝管中冷却水吸收的热减少水中含有的磁性物质和含钙
物质的可溶解性，碳酸盐等从水中析出，增厚了管壁。
（三） 冷凝管中的污垢缩小了水管截面积，限制了冷凝管中的水 流量，从而影响
了冷却效果。
（四）水垢和微生物膜形成的隔热层对正常的热交换产生阻碍作 用，两者相互作
用使制冷系数COP值下降，从而导致主机负荷功率 加大。
（五） %的换热效率。
（六）结垢导致多耗电，压缩机消耗更大的电能以补偿由于冷凝
管中水垢和污垢造成的热交换损失，冷凝器中 %。
水垢对热交换的影响
水垢厚度（mm）
热交换程度（BTU/ft2/F 0）
换热损失（%）
0

0


21%


34%


44%


56%


57%
四、微生物膜对空调系统的危害
（一）微生物膜降低换热效率是水垢的 5倍，与水垢相比，微生 物膜会对换热产
生更大的阻碍作用。循环水系统中，水的温度和 pH
值的范围恰好适宜于多种微生物的生长，常见的并能造成危害的微生 物大致有三种：即
藻类、细菌和真菌。其中藻类聚积在填料上会影响 传质效率。而细菌分泌的粘液与悬浮
在水中的杂质形成粘泥沉积物， 附在管壁上。
（二）微生物膜会咬蚀冷凝管壁，调查表明：在热阻方面，微生 物膜是水垢的5 倍。
微生物膜和碳酸钙膜热传导率比较表
冷凝器中的沉淀
热传导率（watt/m/ K）
碳酸钙

微生物膜