酒店餐厅租赁合同.docx

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酒店餐厅租赁合同

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
餐饮租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：身份证号码：
甲方将xxxx有限责任公司紫金山大酒店三楼餐饮部， 面积共计约950 m2,含附属设备，相关
部门认可的合格消防设施，正常使用的供水供电供气系统、电话、网络线路等整体承包给乙 方经营。本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商就租赁事宜达成如下协议：
一、 基本概况
该酒店位于xxx市xxx建华路1号xxx大酒店三楼餐饮部整层，包括餐厅大厅、后厨、四个
雅间、一个多功能厅、一个公共卫生间、一个洗备间及一个平坝，产权归 xxxxx有限责任公 司所有。
二、 租赁期限
乙方的承租经营期限为 四年，即自 年 月 日起至年 月 日止。承租期满后，若甲方
继续对外招租，乙方在同等条件下，享有优先承包权。
三、 租赁费用及付款方式
1、 乙方在签订合同后三日内以现金或转账方式向甲方支付清当年全部租赁费用和保证金， 即 万元，第一年后每年租赁费分
别在当年租赁期满前提前两个月付清。
2、 乙方应按甲方指定账号转账， 甲方账号如有变化， 须书面通知乙方。甲方收取乙方租赁等 费用的银行账号为：
户名：开户行： 账号：
3、 合同签订后由乙方向甲方支付保证金 万元，用以约束乙方在甲方场地守法经营， 爱护甲
方设施设备及合理使用场地。
4、 甲方现有的后厨配套设施、空调、餐桌等物品，按当时购买市值 万元的％折算给乙方，
由乙方在第一次支付租赁费用时一次性付给甲方配套设备费 万元，折算物品产权归乙方所
有，乙方返还租赁物时可自行处理。
四、 甲方的权利和义务
1、 甲方必须确保租赁物系合法建筑物，产权清晰没有争议，同时拥有租赁物及其附属场地、 附属设施设备的合法出租权利。
2、 签订合同后，甲方应在收到当年租赁费后三日内盘点相关设施设备将场地移交给乙方， 以 便乙方进行经营规划。
4、甲方电梯仅供乘客上下楼层使用，乙方不得使用电梯转移、运送商品、物品。否则，发现
一次处乙方罚款500元，因此损坏电梯，乙方必须照价赔偿，若因此而造成的安全事故，概 由乙方承担经济和法律责任。
五、 乙方的权利和义务
1、 在租赁期内，乙方自行申办营业执照（只能经营餐饮行业） 、税务登记证和餐饮食品卫生
许可证，依照法律和行业规定独立经营，自负盈亏，照章纳税。乙方因经营造成的一切责任
概与甲方无关，由乙方承担全部责任。
2、 乙方根据自身经营需要，可以在不改变租赁物主体结构的前提下重新装修整个楼层场地， 但必须提前向甲方书面报告装修方案，出示格调定位效果图和结构布局图，经甲方盖章书面 确认后方可实施。乙方向甲方返还租赁物时，不得破坏任何装修效