银行房屋按揭贷款合同 (2).docx

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银行房屋按揭贷款合同 (2)

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
合同各方
贷款人（甲方）：银行股份有限公司
住所地： 邮编：
法定代表人/负责人： 职务：：
电话:传真：
借款人（乙方）：
姓名：
身份证号码：
开户银行：
结算户（还款帐户） 帐号：
结算户/储蓄户（1） 帐号：
（2） 帐号：
（3） 帐号：
合同签订地：
特别提示
乙方在签订本合同之前， 请务必仔细阅读本合同各条款， 尤其是“特别提示”和黑体字
部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同， 但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。
乙方因购买第一条所述房产（下称“抵押物”） ，愿意按本合同约定的条件向甲方申请
借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。 甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作
为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款， 作为乙方购置
该房屋的部分资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平 等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。
第一条房产情况
房产地址： 市 区 的商品房/商铺；建筑面积： 平方米；购房总 价款： 元；土地使用年限： 年；商品房预售合同号（或房地产证号） :
O
第二条贷款与用款
一、 甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产；贷款金额： （大写）
人民币 元整（小写： ）;
乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。
二、 贷款期限共 个月，从贷款发放之日起算， 贷款发放日以“借款借据”记载的 银行出款日期为准。
三、 乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：
1、 乙方已向甲方提供〈〈商品房预售合同》或〈〈房产证》原件；
2、 乙方已支付了不低于购房款总价 ％勺首期款项；
3、 乙方与本合同相关的费用已经付清；
4、 已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人；
5、 本合同已经生效，乙方已填写了借款借据；
6、 已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续；
7、 乙方已在甲方处开立还款帐户；
8、 甲方要求的其他条件。
第三条利率及计息方式
一、 本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行， 当前贷款
利率为月 —％。（年 — %）,贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。
二、 根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内（包含一年）的，遇法定利率调整，
本合同项下人民币利率不作调整； 贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下 的贷款利率将从次年的 1月1日起，按国家公布的个人