楼书规划篇.docx

（序）
人是万物的尺度。
普罗塔哥拉
衡量社区品质的第一元素是适于市民生存的“城市生物尺度”。立足于“人”的
基点，城市生物尺度理解为“城市人性尺度”。当我们回顾、品味、体验、评价
居住环境是否方便、舒适、宜人、温馨基本标准就是城市人性尺度。
今天，人们对城市发展的控制心余力绌——生活空间的质与量赶不上心灵的需
求；建筑失去了与人的亲密关系；夸大了商业价值的尺度；人在都市丛林里，得
不到应有的尊重。
今天，人人追求功效，速度也越来越快。对工作而言，这无可厚非，可生活呢，
莫非也越快越好走马看花，到头来，可能说不出任何一种花的样子和香味。
所以， 我们建造这样一个社区： 塑造舒适的生活环境， 人性的建筑、 园林、 阳光、
空气和绿地 , 这里——有生活、有美、有艺术，唯独没有压力。
她的名字是——东润枫景
（规划篇） 社区是人创造的，也是为人所创造的 蓝天、碧水、绿地是人最基本的生活条件 唯一使都市人还与自然保持联系的就是植物了 植物不但能降低温度、噪音、消尘，而且舒缓压力，获得慰藉和灵感
引文：城里工作，郊外生活，一种曾让人梦寐以求的生活模式。今天，在北京东 四环路的北部，这个梦终于可以圆了。
标题：在东润枫景，发现了居住的真意
正文：如果你喜欢现代生活，又对清新空气、阳光、泥土还有深深地眷念，那你 真该来东润枫景走走。
离燕莎城2500米，东四桥与亮马桥交汇处，有一片被生态学家称之为“都
市林荫”（urban shadow/）的地方，那就是东?闰枫景。她占地约 26公顷，对居住 —真意有独特理解一一生活就是纯粹的，当然要与工作完全剥离。由加拿大 B+H 公司规划设计的社区里，在张扬现代风格同时，还流露着闲淡的北美情调。
东润枫景一一新经济和反璞归真新生活的平衡点。她属于广义东部中央商务 区（CBD和燕莎商圈，地利得天独厚；又依傍“城市绿肺”朝阳公园，南连城 市绿化区，西与东四环隔着100多米的绿化带；另一位芳邻是北京最大的十八洞 高尔夫球场。漫步社区的现代建筑和园林，满眼葱翠，清甜的气息随风沁入心脾， 广场上，白鸽点头踱步，歌声悠扬处有咖啡香来。这一切，！
（交通和物业价值）
有根的稳固着 无根的流浪着
东四环路将是CBD#来最重要的轴线
地段，物业价值永恒的试金石
交通的尺度，是工作和生活是否可以兼顾
对时间的态度，说到底是生活的态度
引文：也许，没有不堵车的大城市，但却有不堵车的城区。这里的生活也因此 多了份悠闲。
标题 ： 15 分钟，工作和生活的距离
正文： 对居住而言， 最理想的是省下尽量多的时间， 用在生活的享受上——东润 枫景是这样认识距离和交通的意义。
东润枫景北离四元桥 2 公里， 西临东四环。 距首都机场高速路及燕莎城
均 2 公里， 是市区里距首都机场最近、最方便的社区。 402、 710、 401、 405、 408
等多路公交车，将东润枫景和中央商务区（CBD轻松相连，十来分钟车程，连
接着两个不同世界，一边是工作与效率， 一边是与人居相依的悠闲生活。 随着今
年“十一” ，东四环路的正式开通，东润枫景将成为拥有清幽与现代生活的居住
典范。
WTO ,让CBD＞发出钻石般的魅力。这对近水楼台的东润枫景来说，其
升值的潜力是