地坪空鼓开裂修复专项方案.docx

Corporation standardization office #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8
地坪空鼓开裂修复专项方案
目 录
第一章 编制说明与依据
1、编制说明
佳兆业西城广场1#、2#、3#、4#、5#楼及一标段地下室工程住宅户内地坪原交楼标准定为20厚1：2水泥砂浆找平层，原浆压光。考虑到后期避免空鼓开裂，部分楼层采用30厚C20细石混凝土进行砼浇筑。
现局部房建地坪出现空鼓开裂现象，需要进行维修，为了给业主交出合格、满意的工程，在全面深入、细致地学习设计图纸，结合本企业同类工程施工经验或技术资料以及社会已解决类似案例，编制本施工方案
2、编制依据
1、甲方提供的本工程部分有关设计施工图纸。
2、有关现行规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300－2013）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209－2010）
《屋面工程施工质量验收规范》（GB 50207－2012）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325－2014）
3、本企业同类工程施工经验或技术资料。
第二章 工程概况
1、工程基本情况
序 号
项 目
内 容
1
工程名称
佳兆业西城广场1#~5#楼及一标段地下室
2
工程地址
成都青羊区评文家街道办事处马厂村1、2组
3
建设单位
成都天佳置业有限公司
4
设计单位
成都基准方中建筑设计有限公司
5
监理公司
中海监理有限公司
6
施工单位
深圳市泰祥汇丰实业发展有限公司
7
勘察单位
西北有色勘测工程公司
2、工程内容
佳兆业西城广场1#、2#、3#、4#、5#楼及一标段地下室工程所有地坪修补及维护工作。
第三章 地坪空鼓开裂修补方法
施工工序：
　　切除空鼓开裂位置→基层处理→洒水湿润→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护→地坪胶浆满批
切除空鼓开裂位置：先将地坪空鼓开裂位置查找出来，用粉笔画出切割线，切割线比空鼓开裂部位宽出不少于100mm。切割线必须整洁规范，做成长方形或正方形，用切割机切除。
基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮的灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。
洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1﹕2（水泥﹕砂），其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。
刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆以前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为～（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。
铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按周边未切割地坪高度刮平。
木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度，误差必须小于3mm。
铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有