零首付房产合同.docx

零首付房产买卖合同
出卖人：
买受人：
出卖人：
【法定代理人】 【委托代理人】 ： 国籍：
【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【】 ：
出生日期： 年 月 日，性别：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话：
买受人：
【法定代表人】 【委托代理人】 ： 国籍：
【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【】 ：
出生日期： 年 月 日，性别：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话：
根据房地产买卖有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上
就房产现房买卖事宜达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以【出让】 【转让】 【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于 地块
的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为： ，土地使用权面积为：
，买受人购买的房产所在土地用途为： ，土地使用年限自 年
月 日至 年 月 日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为：
，该房产所在土地用途为： ，土地使用权出让年限自
年 月 日至 年 月 日止。
在上述地块上建设的房产【地名核准名称】 【推广名】为： ，该房产建设工程规划许
可证号为： ，现已通过规划验收并完成了竣工验收。
第二条销售依据
买受人购买的房产现已取得房屋所有权证，证号为： ,填发单位为:
第三条基本情况
经公安行政管理部门核准，该房产地址为：
该房产为第一条规定项目中的 【幢】【座】第 层 单元 号。
该房产所在楼栋的主体建筑结构为： ，建筑层数为： 层，其中地 上 层，地下 层。
该房产的用途为【住宅】 【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：;【层
高】【净高】为： 米，【坡屋顶净高】最低为： 米，最高为： 米。该房 产朝向为： ;有 个阳台，其中 个阳台为封闭式， 个阳台为非封
闭式。
出卖人委托实测该房产面积的房产测绘机构是 ,其实测建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离， 净高是指楼面或地面至上部楼板底
面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况
该房产的抵押情况为： 。
1、该房产未设定抵押。
2、该房产已设定抵押，抵押权人为： ,抵押登记部门为： ,抵押登记日期为：。
第五条租赁情况
该房产的租赁情况为： 。
1、出卖人未将该房产出租。
2、出卖人已将该房产出租，【买受人为该房产承租人】 【承租人已放弃优先购买权】。
第六条价格条款
1、出卖人房产该房产单价每平方米 （币）元，总价款 —（币）
元整（大写）。
2、自 年 月 起，出卖人与买受人约定，买受人须在 年 月 日止
支付买受人总价款人民币 元整（大写）。
3、自 年 月 日起，买受人每月 日支付房产出卖人人民币 元整（大
写），至支付全额款项人民币 元整（大写）为止。
4、自签订合同之日起，买受人在交接房子前，支付人民币 元整（大写）给出售人作为 信用保证金。
5、在合同期内，买受人有权根据自己的资金情况增加付款，