二手房交易合同范本 1.docx

二手房交易合同范本
二手房交易合同范本
　　随着法律知识的普及，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是为大家收集的二手房交易合同范本，希望对大家有所帮助。
二手房交易合同范本1
　　二手房交易合同范本
　　签约须知
　　一、本契约适用于存量房屋买卖立契。
　　二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。
　　三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。
　　四、在“□"中打“√”表示选中，打“×”表示不选中。除违
　　约责任可以复选中外，其他均为单选中。
　　五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。
　　六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以
　　保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。
　　七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。
　　八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，
　　以切实保护各自的合法权益。
　　以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益
　　不受侵害。
　　xx房地产买卖契约
　　甲方　　2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款万元
　　　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
　　□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金.
　　□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，但所收定金不予退还；并有权要求乙方
二手房交易合同范本2
　　卖方(以下简称甲方)：___________________
　　买方(以下简称乙方)：___________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：
　　第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明
　　房屋产权证号：____________________
　　原单位批准证明：____________________
　　第二条 乙方所购商品房的面积
　　乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
　　第___幢座____层___号房。
　　上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
　　第三条 价格与费用
　　按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
　　除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：
　　，计(_____币)____元整;
　　，计(_____币)____元整;
　　上述代收税费合计(_____币)______元整。
　　第四条 实际面积与暂测面积差异的处理
　　该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。
　　，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
　　，房价款总金额按实际面积调整。
　　第五条 付款时间约定
　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：
　　%，计(_____币)___元;
　　%，计(_____币)___元;
　　%，计(_____币)___元.
　　第六条 交接商品房的付款额约定
　　在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款