生态农庄.doc

生态农庄您好! 我院针对生态农庄打造模式, 特别设立研究专题, 提出了生态农庄模式打造的五大要点。希望能够为您的“绿韵生态农庄跑马场项目运作”提供有益参考。(一)依托城市家庭短途度假市场城市居民是郊野型旅游项目的主要市场, 在我国目前的节假日制度下, 城市上班阶层的假日主要表现为周末两天时间,郊区满足了城市居民从“建筑森林”逃向“绿色森林”的愿望, 郊区与中心城市的交通距离较近, 通常在一到两个小时车程之内, 因此郊野休闲旅游是城市居民周末出游的首选, 在出游方式上通常以自驾出游为主, 在人员组织上, 通常是全家出游, 人群上有老人、中青年、儿童, 生态型农庄主题公园针对家庭出游的人群结构合理安排园内旅游产品和项目内容, 在具备郊野生态休闲、农业休闲、度假、会议、娱乐、游乐等功能基础上, 针对老年群体, 形成如垂钓、郊野散步、棋类游戏、摄影等休闲娱乐项目,针对中青年群体,形成游乐园、赛车、跑马场赛马、蹦极、攀岩等游乐娱乐项目,针对儿童群体,形成小型儿童游乐、民俗游艺、诸如绿韵生态农庄跑马场动物表演等娱乐项目, 通过各类项目的合理搭配, 以最大限度的满足城市家庭旅游需求为核心, 对郊野休闲游憩模式进行创新,以新的创意方式组织吃、住、行、游、购、娱、康、体、疗、悟等功能, 形成生态农庄主题公园的最大卖点, 同时以“生态+ 游乐+ 农业民俗+ 农庄度假”的最佳组合找到其自身发展的市场空间。(二) 生态的郊野休闲环境生态农庄主题公园与迪斯尼、欢乐谷和的主题乐园的区别在于生态农庄主题公园有非常好的生态环境, 通常位于城市郊区,具有良好的植被基础,具有山谷、溪流、树木、湿地等原生态的郊野环境, 园区内有高含量的负氧离子, 具备了供人们亲近自然和户外休闲的条件。环境是其本底资源, 此类主题公园最与众不同的地方在于其可以让人在游乐体验的同时充分的享受自然的野趣和乐趣。以良好的生态郊野环境为依托, 结合露营、户外拓展、垂钓、郊野漫步、郊野游乐、绿韵生态农庄跑马场马术体验、休闲露营等郊野休闲项目, 形成生态农庄主题公园的不同于城市主题公园的一大特色, 绿韵生态农庄跑马场就是一例。因此, 生态环境指标也通常成为生态农庄主题公园选址的首要条件。(三)低成本的游乐设施设备游乐项目是生态农庄主题公园的游乐产品支撑,具有聚集项目人气, 构成农庄吸引核的作用, 其与国内一流主题公园或大型游乐园的最大区别在于, 生态农庄主题公园的游乐设施设备以中型、小型设备为特点, 采取低成本模式, 规避大型城市主题公园和游乐园的高成本风险, 降低了园区对门票收入的依赖, 通常可采用低门票或无门票策略( 设备另计), 也因此使其在市场运作中更游刃有余, 多数项目老少咸宜, 扩大了游乐项目的市场覆盖面, 使游乐本身更好的成为农庄休闲度假的配套, 提升了传统度假村或度假区内游客的游乐体验值, 增强了休闲度假目的地的吸引力。因此, 游乐设施低成本战略降低了生态农庄主题公园在前期运作中的成本投入, 与其他主题公园项目相比更容易取得成功。(四)全方位整合农业民俗主题体验在家庭出游市场中,儿童和老年人通常对民俗项目最