汽车美容店转让合同.docx

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汽车美容店转让合同
甲方（转让方）：身份证号：
乙方（顶让方）： 身份证号：
丙方（房东）： 身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就 店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的门面转 让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，
并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺 延。甲方于 年 月 日前将位于 的店铺（面积为
平方米）转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲方
签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元
人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该 租赁合同，每月交纳租金及该合同约定 由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后 不动产
归丙所有，动产无偿归乙方（动产与 不动产的划分按租赁合同执行）。
第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付 顶手费（转让费）共计
人民币大写 元整（¥ 元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方 的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用， 甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
甲方在合同签订次日向乙方腾让铺面并交付钥匙。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 ,租期内甲方继续 以甲方名义办理营业执照、 税务登记等相关手续， 但相关费用及由乙方经营引起的 债权债务 全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每 日向甲方支付 转让 费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按 转让费的15% 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同 意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收 回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关， 但遇政府规划，
国家征用拆迁店铺，丙方按照转让费用补偿给乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失
元，并支付转让费的15 %的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或
者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除
合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍