麒麟农村土地专项承包合同.docx

曲靖市麒麟区农村土地经营权专项承包合同
［麒麟区］［］ 镇（街道）农地专包字［年份］第 号
甲方（出租方）：
法定代表人： 联系电话：
乙方（承租方）： 法定代表人:
住所：联系电话：
根据国家有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方本着平等、自
愿、有偿的原则，就土地经营权专项承包事宜协商一致，订立本合同。
一、专项承包土地基本情况及用途
甲方自愿将其位于 镇（街道）村（社区） 小
组的 亩土地经营权承包给乙方，乙方在承租的土地上从事（主
营项目）生产经营。承包土地的具体情况如下：
序号
地块 名称
地类 等级
面积 （亩）
四至界址
备注
东
南
西
北
1
2
3
4
合计
共计： 块地 亩（大写） 亩（小写）。
备注：
二、土地专项承包期限
土地专项承包期限为 —年，自 年一月—日起至 年—月
日止（最长不得超过土地承包期剩余期限，本轮一般为 3—5年）。
三、承包价格与支付方式
（一）承包价格。每亩每年由乙方向甲方支付人民币 元, 共计 元（大写： ）;考虑物价因素，特约定为:
每年增长。
（二）支付方式。承包价款按下列第 种方式支付：
. 一次性支付。乙方应在 一年—月—日前一次性支付全部
（一年）承包费共计% （大写） 无（小写）。
.分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起 —日
内付清当年承包费 元（大写） 元（小写）；此后，应在
每年一月一日之前一次性付清当年承包费 元（大写） 元
（小写）。（这是一年支付1次的，还有每2年或3年支付一次的等）
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
.依法享有土地的承包收益，在合同期满后收回土地经营权。
.有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地； 制止乙
方损坏土地及地上附着物和其他农业资源的行为。
.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动， 弁有义务帮助协
。
.承包期内，如遇自然灾害，各级政府给予在承包土地上受损农 作物核发的救灾物资和补助款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方 协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。
.法律法规规定的其他权利和义务。
（二）乙方的权利和义务
.依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
.依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃 耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
.承包到期时，及时向甲方交还承包的土地或者协商继续承包。
.法律法规规定的其他权利和义务。
五、
（一）承包期内，因国家或集体征占用土地依法获得的土地补偿
费，归甲方所有；建造的地上附着物及水利设施设备的补偿归甲方所 有。苗木及当季青苗补助费归乙方所有。
（二）承包期内，发生土地二次流转的，必须书面报经甲方审核同 意，土地流转费甲方占%＞乙方占理；本专项承包到期后，甲方有 权收回专项承包权，若仍要继续进行土地二次流转的，书面报经甲方 审核同意，土地流转费甲方占%＞