星河盛世开盘分享.pdf

暴雨骄阳 昂首向前
星河盛世 开盘分享
深圳公司营销策划部
2012-6
是什么，
让大家坐在这里，
共同探讨星河盛世的分享？
也许，是因为这些数字
开盘之前......
售楼处开放到开盘，28天，上门客户9212批，日均上门329批；
售楼处开放到开盘，28天，收2万办卡1627张，日均办卡58张，仅
办卡金额即达到3254万。
开盘那天......
开盘那天，推出695套，销售612套，销售率88%，
开盘那天，，。
4月29日开盘至5月27日，28天后
星河盛世以日均近40套的速度，冲过1000套大关
至2012年5月27日，星河盛世累计推出1099套，销售1008套
也许，是因为这些画面
因为，我们都说，这是淡市
开放日，客户爆棚停车要排队
看样板房要排队销控交钱排队 客户登记要排队方便要排队选房要排队签约要排队
其实，这些都不重要，
其实，市场依旧严峻，
真心希望，和大家一起探讨分享，
总结淡市之下，突破之道
壹
皇帝的女儿 很丑
还能不愁嫁 ？
1、星河盛世的前世今生
曾经想过，
距星河丹堤仅500米之遥的民乐旧改
我们可以称其为“星河丹堤二期”
星河丹堤 二期
那一年的“星河盛世”，还只是“民乐旧改”
“民乐旧改”：一直是梅林关口“著名”烂尾别墅项目，多年未有开发商接手。
2007年起，星河地产开始着手收购并重新开发，从项目的最开始阶段即进行服务，6
年时间，直至2012年开盘。