房地产合同商业房回租合同.doc

房地产合同商业房回租合同.doc房地产合同：商业房回租合同
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房地产合同：商业房回租合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成 商业房租赁事项，具体内容如下：
一、 双方租赁数据情况
在 年 月 日向 房地产开发有
限公司购买商铺，房屋座落 ： ,建筑面积为 Itf （以 房管局最终测绘面积为准）；销售合同编号为 ,房
屋交付日期为 年 月 日。
甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为 年，
自 年 月 日至 年 月 日O
年租金为房屋销售合同总价的百分之 ,乙方应该
给予甲方每年的租金为人民币 万 仟 佰
拾 元整（¥ 元）。租期年租金总计为人民币 万 仟 佰 拾 元整（¥ 元）。
二、 租金付款方式：乙方在 年 月 日已
将五年租一次性付给甲方（折在房价中）。
三、合同期内费用交纳情况
物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度，
电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直
至合同期满）。
维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房 屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙 方缴纳，（其中包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等 设备的费用）。
乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问 题和乙方无关。
四、 甲方的权益和责任
依约将房屋及设备交付乙方使用。
甲方转让房屋时，须提前1个月书面通知乙方。
如甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房 产所有者继续有效。
租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同 /忌、O
五、 乙方的权益和责任
乙方依约按时向甲方交纳租金。
甲方允许乙方将商铺租赁给第三方经营
甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。在租赁期 结束时甲方有权要求乙方对房屋恢复原样。
乙方不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同
/忌、O
六、 双方违约责任事项
乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖