上海房屋租赁合同样本(居住证等).docx

上海市房屋租赁合同
上海市房屋土地资源管理局
上 海 市 工 商　行 政 管 理　局
上海房屋租赁合同
甲方(出租方)：　 　 　　 　 　　 　乙方（承租方): ﻫ 　 　　　 　 　 　　 　 　　 　　ﻫ根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。　ﻫﻫ第一条　出租房屋情况和租赁用途ﻫ１-1 甲方将座落在本市_＿__＿_＿区_____＿__＿路_____弄＿＿___＿号_＿＿___＿室的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】为＿＿＿_＿_＿_＿__平方米,房屋类型为__＿_____,结构为＿＿_＿__＿＿,房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:__＿_＿_＿_____＿＿__】【_____＿_＿＿＿___＿＿__＿＿__,编号:＿_____＿_＿__＿＿__】,并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。ﻫ1-2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。ﻫ１-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。ﻫﻫ第二条 交付日期和租赁期限ﻫ２－1　甲、乙双方约定，甲方于___＿＿___年_____月＿＿___日前向乙方交付该房屋,租赁日期自________年＿＿＿_＿月＿__＿＿日起至__＿＿____年_____月_＿___日止。
ﻫ2-2 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_____个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。ﻫﻫ第三条 租金、支付方式和限期ﻫ3-1　甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_＿＿__＿币）＿__＿_＿元。月租金总计为(_＿__＿_币）_＿＿____元。(大写:＿＿_＿__万＿__＿＿＿仟__＿_＿_佰＿＿_＿__拾__＿_＿＿元_＿__＿＿角整）。上述租金保持在租赁期限内不变,如需变动,则须双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于每月＿_＿___日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的＿_______%支付违约金。ﻫﻫ第四条　保证金和其他费用
４-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_＿_＿＿个月的租金,即(_＿____币）__＿_＿_＿＿＿_＿元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。ﻫ租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。ﻫ４-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 、___＿__＿、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。ﻫﻫ第五条 房屋使用要求和维修责任ﻫ６-１