房屋改造合同书1.docx

房屋改造合同书
甲方（业主代表）：_
乙方（施工单位）：_
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、 公平合理、互惠互利的原则下， 通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议， 为规范改造工程中双方的民事行为， 特制定本合同规定，双方必须严格执行，
共同遵守。
一、 工程地址
本工程位丁闵行区
二、 房屋改造内容及价款
房屋改造内容包括 小 地下室冏定区域的墙体、门窗等拆除以及拆除墙
体的垃圾打包活运工作。地下室相关楼板现浇工作 及消防改造 ，具体
现浇位置见附件。全部工程总共计价 元整。
三、 承包施工方式
1、 本工程施工前，甲方保证通电、通水，与周边邻居因地界、线路等， 发生纠纷由甲方出面解决。
2、 乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等， 甲方概不负责。
3、 由丁乙方原因给甲方造成施工及装修损失，乙方必须承担一切损失费 用。
4、 乙方在修建本工程时，均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工， 不得偷工减料。相关工程材料质量须符合国家规定的标准，健康环保、 无蠹无害并防火。
5、 现浇楼板、楼梯时采用12mm直径国标螺纹钢双向双层敷设的钢筋笼， 且新浇注结构的钢筋应与原建筑钢筋捆扎对接。在浇注楼板时应先在 四周梁体上开槽、打洞，然后将新浇注楼板的钢筋放置到洞内并用植 筋胶植筋，最后完成水泥浇注，并做好现浇楼板、楼梯的养护。
6、 乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购，所购材料须符合要求，
因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责；乙方在施工过程中不得
将房屋其它原有材料拆挪使用。本工程水泥型号要求为：海螺 325#或
更高规格。
7、 乙方在施工过程中必须做到安全生产、安全施工，要有足够地安全保
障措施和机制，因乙方不按规程操作等，出现的任何安全事故，甲方 概不负责。
8、 乙方在施工中必须接受合理化建议及采纳。
9、 本工程工期为 30天,开始时间为10月12日,结束时间为 11月12日,
乙方须如期交付甲方使用（不可抗拒因素或双方约定除外） 。
四、 付款方式
工程付款方式：工人进场，甲方支付 10%费用1800元;材料进场，甲
方支付60%费用元;楼板浇注并完成整个工程验收后，甲方一次全部付活 尾款5400元。