合同范本 上海办公室租赁租赁合同范本.doc

合同范本 上海办公室租赁租赁合同范本.doc上海办公室租赁租赁合同范本
办公室工作地位重要、责任特殊，自身形象的好坏、工作能力水 平的高低，将直接关系到各项工作的成败。那么上海办公室租赁租赁 合同又是怎样的呢？以下是为大家整理的上海办公室租赁租赁合同范 文，欢迎参考阅读。
上海办公室租赁租赁合同范文1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方 与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、 租赁范围及用途
甲方同意将位于本房屋二楼的部分场地及其设施，在 双方自 愿的状态下租给乙方作为 办公使用，出租房屋的建筑面积总计为 50平方米。
二、 租赁期
租赁期_10一年，自xx_年01月08_日起至_xx_年 01
月07日止。
三、 租金及保证金
（人民币）壹仟伍佰元整。
结算，乙方应向甲方交纳相当于1个月房租共1500元作为保证金。
在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用， 当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下 其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
。付款日期应在每
（月、季、半年）25号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延 支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、 费用承担：
共同承担;空调费由 甲乙双方 共同承担;电费由甲乙双方共同承担。
、宽带费、收视费、车位费由乙方支付；
、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、 出租人责任和义务：
，有合 法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
方使用。
（本合同另有规定的除外）。
，乙方有权在 租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理 费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
，进入该房屋巡视，检 查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
，按时支付租金及其他各项应付费用。
，乙方不得将房屋的结构 作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
，不得擅自改变使 用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从 事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给 甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、 转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也 无权及不得以房屋利益交换。
，原由乙方出资进行的室 内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装
修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。
，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方 原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
，如有损坏，应及进修复原 状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上 所载内容。
、管理、维护不当致使人身、房屋或财 产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲 方造成的损失。
，有权优先续租该房屋，如要 求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另 行商议续租事宜。
七、解除合同
，甲方收回出租房屋，本合同终止。 甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后， 甲方退还乙方未满期约的租金。
A、 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；
B、 无故拖欠租金超过十天（另有协议除外）；
C、 未经甲方同意，擅自