恒大恒大万科房地产项目招标办法及合同.docx

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恒大恒大万科房地产项目招标办法及合同
施工招标合同
Bidding Contract for The Construction
建设单位：
工程名称：
文件编号：
签订时间： 年 月 日
施工合同文件目录
施工招标文件
第一条 投标人须知………………………………………………………… 5
第二条 工程概况…………………………………………………………… 6
第三条 施工工期…………………………………………………………… 6
第四条 施工工地…………………………………………………………… 6
第五条 工程质量目标及奖罚……………………………………………… 7
第六条 投标保证金、工程履约保函……………………………………… 7
第七条 工程款支付方式…………………………………………………… 8
第八条 商务报价须知
……………………………………………………… 9
第九条 工程承包方式……………………………………………………… 11
第十条评标原则…………………………………………………………… 12
第十一条 投标日程安排……………………………………………………… 12
第十二条 无效投标书和重大偏差…………………………………………… 12
第十三条 投标有效期………………………………………………………… 13
第十四条 其他………………………………………………………………… 13
施工合同书 …………………………………………………… 14
施工合同条款
第一条 词语定义…………………………………………………………… 16
第二条 工程概况…………………………………………………………… 17
第三条 工程承包范围……………………………………………………… 17
第四条 合同语言、标准和适用法律法规
………………………………… 18
第五条 图纸………………………………………………………………… 18
第六条 工程监理…………………………………………………………… 19
第七条 甲方代表…………………………………………………………… 19
第八条 乙方代表…………………………………………………………… 19
第九条 甲方工作…………………………………………………………… 20
第十条 乙方工作…………………………………………………………… 21
第十一条 工期管理…………………………………………………………… 26
第十二条 工程质量…………………………………………………………… 28
第十三条 检查和返工………………………………………………………… 29
第十四条 隐蔽工程和中间验收……………………………………………… 29
第十五条 竣工验收
…………………………………………………………… 31
第十六条 工程款支付方式…………………………………………………… 32
第十七条 工程保修…………………………………………………………… 33
第十八条 保险………………………………………………………………… 33
第十九条 不可抗力…………………………………………………………… 34
第二十条 争议………………………………………………………………… 34
第二十一条 合同解除………………………………………………………… 34
施工合同专项条款
第一条 竣工资料管理要求及档案押金…………………………………… 36
第二条 材料及设备………………………………………………………… 36
第三条 工程分包…………………………………………………………… 39
第四条 新工艺、新技术、新材料………………………………………… 4
1
第五条 工程造价…………………………………………………………… 42
第六条 安全、工地现场管理……………………………………………… 48
第七条 文明施工管理办法………………………………………………… 49
第八条 水电费用管理办法………………………………………………… 50
第九条 附件………………………………………………………………… 50
附件一：廉政管理协议书…………………………………………………… 51
附件二：工程质量保修书………………………………………………