贸易金融服务公司金融服务公司融资服务（传统贷款融资）固定资产贷款.ppt

贸易金融服务
贸易金融服务公司金融服务公司融资服务（传统贷款融资）固定资产贷款
一、公司融资服务（传统贷款融资 ）
固定资产贷款
流动资金贷款
房地产企业贷款
委托贷款
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固定资产贷款
固定资产贷款是指银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款。
企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。
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产品特点
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，大都为中期或长期贷款且大部分采取分期偿还；
，除了要求提供必要的担保外，一般要求以项目新增固定资产作抵押；
，一般采用逐笔申请、逐笔审核。
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申请条件
，事业法人应持有法人资格证明文件；
，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善；
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（补偿性余额）；
、信贷政策；
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，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实。
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办理流程
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，包括营业执照、公司章程、近三年财务报告、项目立项及批复文件、项目经济效益分析、用还款计划等；
，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见；
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，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同；
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；
，借款人用款。
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流动资金贷款
人民币流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程中短期资金需求，保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。
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产品特点
流动资金贷款作为一种高效实用的融资手段，属于授信额度内最普遍的产品之一，具有贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本较低的特点。
期限
流动资金贷款的期限最长不超过3年。
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