1996 武汉市房地产中介服务费收费标准 文件编号武价房.doc

1996 武汉市房地产中介服务费收费标准 文件编号武价房.doc: .
武汉市房地产中介服务费收费标准
序
号
收费项目
计算单位
收费标准
缴交人
批准机关及文号
征收单位
1
房地产咨
询费
元/份
（次）
口头咨询费：按时、专业等 级、双方协议收费标准：书 面咨询费：普通咨询报告每 份300-1000元；特殊报告：
不超咨询标的额的0. 5%
申请人
国家计委、建设部价
格[1995]971号鄂
价房地字[1996]47
号武价房字
[1996H58 号
经纪评估
机构
2
房地产价
格评估费
元/累
进％°
档次房地产价格累进计总额
（万元）费率％。
1： 100以下含1005
2： 101-10002. 5
3: 1001-20001. 5
4： 2001-50000. 8
5: 5001-80000. 4
6: 8001-100000. 2
7: 10000 以上
申请人
国家计委、建设部价
格[1995]971 号
鄂价房地字
[1996]47 号
武价房字[1996H58
号
评估机构
3
房地产经
纪收费
元/宗
交易代理:交易额10万元以 下含10万元累计计费率2%, 10-100万含100万元累计计 费率1%, 100万以上累计计 %
委托人
国家计委、建设部价
格[1995]971 号
鄂价房地字
[1996]47 号
武价房字[1996H58
号
经纪机构
元/次
租赁代理:无论成交的租赁
期限长短均按半月至一月成
交金额标准，双方协商一次
性计收■■住宅收益少于100
元的按100元收取，非住宅 收益少于300元，按300元 ；
按每宗计收。住宅100元；
非住宅300元
调换代理:住宅100元/宗， 非住宅300元/宗
武汉房地产中介协会关于请求规范
房地产经纪服务收费标准的函
武汉房地产中介协会
武房中协函【2012】1号
武汉房地产中介协会关于请求
规范房地产经纪服务收费标准的函
武汉市物价局、武汉市住房保障和房屋管理局：
房地产业作为国民经济支柱产业之一，近年来得到迅速发展，作为房 地产业的重要组成部分，房地产经纪机构和经纪人员队伍不断壮大, 为我市数百万市民解决了各类住房需求，为广大下岗职工和毕业生解 决就业问题提供了一条新途径，为我市政府创造了大量税收，为我市 经济的繁荣发展做出了贡献。但是，由于中介服务经营成本较90年 代上升约6-10倍，我市收取服务费低于本省和外地城市33%-85%, 加之管理规范缺失，管理手段滞后，经纪机构和经纪人员违法违规问 题比较突出，已经到了必须解决的时候。加之国家调控政策的出台， 中介服务的业务量大幅减少，经纪机构和经纪人流失严重。
为落实《房地产经纪管理办法》，我市行业主管部门已经着手建立房 地产经纪机构备案网、业务备案网、诚信网三网合一的新服务平台。 一方面，违法违规操作的问题会得到有效遏制；另一方面，规范房地 产经纪服务收费标准的问题也显得尤其重要。这不仅仅是收费问题, 而是解决就业，减少失业，维