征用土地合同.doc

征用土地合同.doc征用土地合同
征用土地单位（甲方）：
法定代表人：职务：
被征土地单位或个人（乙方）:
法定代表人：职务：
根据（审批权力机关）批准的 建设项目的计划任
务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》规定， 经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和 人民政府审查批准， 经甲乙双方实地查看、协商一致，特签订本合同，以供双方共同遵守。
第一条征用土地数量及地点
甲方征用乙方土地共 亩，其中稻田 亩，坡地 亩，宅 基地 亩，林木 亩，共有树木 株。所征土地东起, 南起，西起，北起 O
第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费
1 .根据省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定， 各类耕地（包括菜地）按该地年产值的倍（一般为该耕地年产值的三至六 倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇 塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市 政府制定？
根据 省（或自治区、直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗 按该地年产值的%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着 物按一—办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始 协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补 偿。
各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和均亩产稻谷为 公斤，每公斤折计价一— 元，年产值每亩核定为 元;旱地按平均亩产玉米（或小麦）公斤, 每公斤计价 元，年产值每亩核定为 元;菜地按平均亩产大白菜
公斤
计算，每公斤计价 元，年产值每亩核定为 元。
根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业 人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算，共 计 人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产 值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定 的价格计算，？
磕陡氐陌仓貌怪眩罡叶坏贸滂矩档?0倍）;征用宅基地不付安 置补助费（征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补 助费，按省、市、自治区政府制定的标准计算）。
甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界 桩后__日内，甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各 类补偿费、安置补助费共__元（其中，土地补偿费和安置补助费的总 和不得超过被征土地年产值的20倍），付款均通过建设银行转帐托付。
第三条减免公、余粮交售任务
甲乙双方按照__人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向 人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以 人民政府的批文为准。
第四条安置办法
乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系， 米取以下第（）项办法解决：
发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作
条件;在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒, 扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费 中扣除甲方的资助费用。
发展工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙 方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安 置补助费中扣除甲方的资助费用。
迁组或并组。土地已被征完或基本征完的村民小组，在有条件 地方，可以组织迁组;也可按照自愿互利