建设监理论文隐蔽工程.docx

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建设监理论文隐蔽工程
隐蔽工程在施工中的质量控制
作者： 指导教师：
摘要：隐蔽工程主要为建筑基础工程等建设关键控制性项目,因在被覆盖后很难复核工程质量,是建设工程质量控制的核心环节。有的施工单位利用这一特点,在隐蔽工程施工中使用劣质材料,偷工减料、虚报高估,直接影响到了工程完工后的质量。为了做好隐蔽工程的工程质量控制,必须认真履行隐蔽工程验收的各项步骤,对工程量、材料和定额外的特殊项目进行重点控制。
关键词：隐蔽工程、工程验收、工程质量
前言：隐蔽工程，就是在工程完工装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。所有的土建工程中都有隐蔽工程的存在。根据施工工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所以竣工时很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。为确保工程质量，隐蔽工程施工过程应及时进行质量检查，并做好质检资料和记录以备后期查阅，并在其施工完成后被覆盖前做好隐蔽工程检测、验办理验证签证手续。隐蔽工程即敷设在装饰表面内部的工程。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。
正文：由于隐蔽工程在后续施工中被覆盖，如果发生质量问题，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后，应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格的，发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字，承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的，承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期，并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的，事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查，承包人应当按照要求进行剥露，并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的，承包人应当返工，重新进行隐蔽
。
常见的隐蔽工程项目及检查内容有以下几点：1、地基验槽 建筑物应进行施工验槽检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等有桩支护或桩基的工程还应进行桩的检查。地基验槽